Главная | Вступление в наследство по квартире что делать

Вступление в наследство по квартире что делать


Удивительно, но факт! Для получения такого решения необходимо обратиться в суд с заявлением о восстановлении пропущенного срока и указать причину пропуска срока, которую суд сочтет достаточным основанием для принятия решения в пользу наследника.

Нотариус проверяет подлинность всех документов, которые были поданы: Подвергаются проверке паспортные данные в завещании с документами, предоставленными наследниками. При отметке в завещательном документе о передаче недвижимости близкому родственнику, нужен документ о родстве. Нотариус занимается проверкой наличия права обязательного наследования. Если такое обнаруживается, оно сразу учитывается при распределении наследства.

Если имеются возражения против выделения такой доли, наследники могут заявить в суд. Важным документом является оценочная стоимость квартиры. Она должна быть реализована после кончины завещателя.

От установленной стоимости будет зависеть размер госпошлины.

Удивительно, но факт! В соответствии с российским законодательством, при получении наследства налог не уплачивается, однако необходимо уплатить государственную пошлину.

Также она будет указываться в свидетельстве о наследовании. Она не должна превышать рублей. Исключением считаются лица, которые совместно жили с умершим. И в том, и в другом случае подпись наследника, заявляющего о своих правах, должна быть удостоверена нотариусом или иным лицом, имеющим на это полномочия. Срок обращения к нотариусу Российское законодательство подразумевает шестимесячный срок, который дан для обращения в органы нотариата с целью получения свидетельства о праве на наследство.

Однако этот срок иногда может быть продлен, например, если наследники не знали о смерти наследодателя. Продлить его можно только в судебном порядке и при предъявлении соответствующих доказательств.

Для того чтобы принять наследство, нужно:

Иногда срок выдачи свидетельства может быть приостановлен, например, если у наследодателя есть не родившиеся на момент его смерти дети. Выдача свидетельства нотариусом После обращения потенциальных наследников к нотариусу свидетельство выдается по истечении шестимесячного срока, установленного законодательно для соблюдения прав всех наследуемых лиц. В течение этого срока нотариус проверяет факт смерти наследодателя, устанавливает круг лиц, которые могут претендовать на наследственную массу, а также устанавливает и проверяет список имущества, которое может входить в наследство.

При этом у него есть право обратиться с запросами в любые организации с целью уточнения состава наследуемого имущества. В некоторых случаях свидетельство может быть выдано и ранее шести месяцев, например, если нет сомнений, что наследник является единственно возможным к примеру, когда родители наследуют после несовершеннолетнего ребенка.

Удивительно, но факт! Это заявление не обязательно подавать лично.

Основные документы для вступления в наследство Паспорт наследника; Документы, подтверждающие родственные связи если происходит наследование по закону: Записи в паспорте о браке, о наличии детей ; Свидетельство о рождении; Свидетельство о заключении или расторжении брака; Выписки из книг записи актов гражданского состояния; Свидетельство о смене имени или фамилии; Судебное решение об установлении родственной связи.

Документы на квартиру Если среди наследственного имущества присутствует недвижимость, например, квартира, нотариусу должны быть предоставлены документы на недвижимость: Правоустанавливающие документы, которые подтверждают приобретение недвижимости наследодателем.

Как правило, это договора купли-продажи, дарения , свидетельство о наследстве если наследодатель когда-то получил квартиру в наследство. При этом восстановить свои права через суд можно лишь, если вы не успели вовремя всё оформить из-за вашей госпитализации, длительной командировки или незнания о смерти родственника.

Все остальные причины уважительными не считаются. Подача заявления Даже если на данном этапе у вас собраны не все обязательные документы, это не повод медлить с визитом в нотариальную контору.

Удивительно, но факт! Это потомки наследника той или иной очереди , который умер до наследодателя или одновременно с ним.

Для начала нужно как можно раньше подать заявление о том, что вы намерены вступить в наследство по завещанию на положенную вам квартиру. При этом от вас потребуется минимум бумаг: В случае, когда у вас временно не получается явиться к нотариусу лично для наследственного дела, можно оформить специальную нотариальную доверенность на представителя, который будет действовать от вашего имени и в ваших интересах. За несовершеннолетних детей в возрасте до 14 лет и за недееспособных граждан заявление подают родители, опекуны.

Дети от 14 лет вправе явиться в нотариальную контору самостоятельно.

Вступление в наследство по завещанию на квартиру

Проверка документов Поскольку наследование имущества в любом случае затрагивает права граждан, после подачи заявлений и документов нотариус обязательно проводит их тщательную проверку.

Прежде чем вы получите квартиру в наследство по завещанию, будут проведены проверки: Подтверждение личности заявителя; Правильность оформления и соответствие информации между документами; Наличие родственных связей, если это нужно; Местонахождение имущества; На подобные меры уходит большая часть рабочего времени нотариуса. Принятие наследства Важно учесть, что наличие завещания на квартиру не делает вас её собственником.

Речь идёт о добровольной сделке, где свою волю изъявляет не только умерший, но и преемник, который должен официально согласиться принять оставленное ему.

Оформление наследства — процесс не столь сложный: Подаётся заявление нотариусу; Подготавливаются сопутствующие документы; Переоформляются и регистрируются права. Вы можете принять наследство, фактически просто пользуясь им, оплачивая коммунальные счета, делая ремонт, но юридически вы не будете владельцем без нотариального оформления.

Наследство

Это значит, любой законный наследник ближайшей очереди может унаследовать имущество в обход вас, и весомых оснований вернуть себе положенное у вас уже не будет. Исполнение завещания В оформлении квартиры по завещанию имеется ещё один значимый момент — назначение душеприказчика, который будет следить за исполнением последней воли умершего лица.

Если такой информации там нет, наследники могут сами решить, кто будет выполнять эту роль.

Выписка из БТИ о планировке квартиры. Выписка ЕГРП — об отсутствии обременений на жилплощадь. Бумага из паспортного стола, указывающая на количество прописанных в квартире жильцов.

Кто первый?

Оценочный акт для определения, сколько стоит квартира. Чтобы ускорить процесс регистрации собственности стоит собрать весь пакет документов до передачи их на регистрацию.

Удивительно, но факт! Если бы сын наследодателя был жив, то внучка в наследство не вступила.

До совершения регистрации не допускается продажа или обмен жилплощади. Налог на квартиру Согласно закону, квартиры, передаваемые в качестве наследуемой собственности, не являются объектом налогообложения , если находятся в собственности у покойного в течение трех лет. Если срок владения квартиры меньше трех лет, то размер налога определяется исходя из оценочной стоимости.

В этом случае необходимо оплатить подоходный налог с суммы оценки квартиры превышающей 1 млн. Во всех остальных случаях, преемнику наследства необходимо оплатить только госпошлину.

Размер госпошлины определяется исходя из стоимости квартиры. Стоимость квартиры прописывается в оценочном акте.

Что такое завещание?

Главное условие для этого выступает факт нахождения на содержании на протяжении последнего года, но не обязательно совместно с наследодателем проживать см. Это потомки наследника той или иной очереди , который умер до наследодателя или одновременно с ним. То есть если бы он был жив, то вступил бы в наследство. Здесь не принимается во внимание наследование по завещанию. То есть представление к завещанию не действует только к очередности по закону.

Удивительно, но факт! Данным лицам полагается половина той доли, которая была бы им положена в случае наследования по закону.

У этого сына имелась дочь — внучка наследодателя. Для первичного посещения нотариуса и подачи заявления на вступление в наследство нужно принести следующие документы для вступления в наследство на квартиру: После того, как нотариус заведет дело о наследстве, необходимо будет произвести оценку квартиры и собрать справки из нескольких учреждений: Поэтапная процедура принятия и оформления наследства Оформление наследства необходимо начать не ранее 6 месяцев, прошедших со дня смерти наследодателя.

Подготовка необходимых документов для подтверждения права на наследство — свидетельство о смерти, удостоверение личности наследника и документы на квартиру Шаг 2: Визит к нотариусу для подачи заявления на вступление в наследство и документов, подтверждающих это право.

Нотариус заведет наследственное дело, оправит запросы в банки и другие организации для получения информации о материальных активах наследодателя.



Читайте также:

  • Образец заявления в суд о лишении родительских прав и взыскании алиментов
  • Речь по защите диплома наследования по завещанию
  • Уголовная ответственность за кражу в магазинах