Соглашение о совместном использовании земельного участка

Доброго времени суток, уважаемый посетитель. Мы подготовили для Вас информацию про Соглашение о совместном использовании земельного участка. Если у Вас назрели вопросы, задавайте их, спрашивайте, постараемся помочь. Надеемся, что мы сможем решить Ваш вопрос

Порядок оформления договора совместного пользования земельным участком

В первую очередь все лица, имеющие права на объект недвижимости, должны оформить документы в Росреестре. Уполномоченное лицо должно выдать каждому выписку из ЕГРН, где будет чётко указан размер его доли.

Далее возникает ситуация, когда один из собственников понимает, что дальнейшее владение участком возможно при наличии соглашения. После этого все заинтересованные лица приглашаются для ведения переговоров.

Как правило, в договоре обуславливается несколько аспектов:

  • несение расходов;
  • обслуживание участка;
  • кто какую часть территории будет использовать по своему усмотрению;
  • порядок использования коммуникаций;
  • эксплуатация общего имущества (например, хозяйственных построек).

Скачать бланк договора совместного пользования земельным участком

Образец договора о совместном пользовании земельным участком можно скачать с профильного сайта и изменить его положения по усмотрению сторон. Для этого используются ресурсы компьютерной техники. В 2021 году практически у каждого есть возможность самостоятельно отредактировать текстовый файл. При возникновении вопросов можно обратиться к нормам ГК РФ.

Возможна ситуация, когда владельцы активно используют общий участок. В этом случае может потребоваться консультация юриста, который подскажет наиболее удобный и эффективный способ взаимодействия. Также приглашение специалиста со стороны поможет избавиться от эмоциональной составляющей отношений.

Регистрировать соглашение нигде не требуется. После подписания договора стороны обязаны придерживаться его положений. В противном случае граждане могут прибегнуть к судебной защите и потребовать материальную компенсацию.

Если стороны не смогли прийти к консенсусу, то остаётся обратиться в суд. Этот государственный орган имеет право установить режим использования общего владения, исходя из сложившейся практики, нуждаемости каждого собственника и размеров долей.

Решение суда обязательно для исполнения. Если положения документа нарушаются, заинтересованные лица вправе обратиться к судебным приставам.

Образец выписки из ЕГРН на земельный участок

Требуемый перечень бумаг

Для правильного оформления договора понадобятся следующие документы:

  • личные паспорта владельцев;
  • выписки из ЕГРН о праве собственности и размере доли;
  • правоустанавливающие документы на участок;
  • документы, подтверждающие полномочия представителей.

Если стороной является юридическое лицо, то его представитель должен предъявить действующую доверенность, заверенную уполномоченным лицом организации. Или представить выписку из устава, где будет указано, что этот гражданин уполномочен подписывать подобные договоры от имени организации.

Документы проверяются непосредственно перед подписанием договора. Целесообразно сделать копии каждой бумаги для всех сторон соглашения, чтобы все могли использовать их при необходимости.

Образец свидетельства о праве собственности на землю

Как по свидетельству…

Где и как можно посмотреть…

Сохраните этот документ у себя в удобном формате. Это бесплатно.

СОГЛАШЕНИЕ
о порядке владения и пользования общим земельным участком
_____________________________________ ___________________________________
(наименование населенного пункта) (число, месяц, год прописью)
Мы, гр. _______________________________________________________________
(Ф.И.О.)
проживающ___ по адресу: __________________________________________________,
паспорт серии _____ N __________, выдан __________________________________,
(указать дату выдачи и наименование органа,
его выдавшего, код подразделения)
и гр
. ____________________________________________________, проживающ___ по
(Ф.И.О.)
адресу: ____________________________________________________, паспорт серии
________ N ___________, выдан ____________________________________________,
(указать дату выдачи и наименование органа,
его выдавшего, код подразделения)
являющиеся участниками общей долевой собственности на земельный участок
общей площадью ________________________________ кв. м с кадастровым номером
_____________________________________________, категория земель __________,
(указать площадь цифрами и прописью)
разрешенное использование земельного участка _____________________________,
с находящимся на нем _______________________ общей площадью ________ кв
. м,
хозяйственными постройками и сооружениями, расположенный по адресу: _______
______________________________________________, вместе именуемые «Стороны»,
заключили настоящее соглашение о нижеследующем:
1
. На момент подписания настоящего соглашения Гр. _____________________
(Ф.И.О.)
принадлежит _______________________________________________________________
(размер доли выражается в виде обыкновенной или десятичной дроби
и указывается прописью)
доля в праве общей собственности на указанный земельный участок на
основании ________________________________________________________________,
(указать наименование и реквизиты правоустанавливающего документа)
что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на
недвижимое имущество и сделок с ним N ____ от ____________________________.
Гр. _______________________________________ принадлежит _______________
(Ф.И.О.)
___________________________________________________________________________
(размер доли выражается в виде обыкновенной или десятичной дроби и
указывается прописью)
доля в праве общей собственности на указанный земельный участок на
основании ________________________________________________________________,
(указать наименование и реквизиты правоустанавливающего документа)
что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на
недвижимое имущество и сделок с ним N ____ от ____________________________.
2
. Стороны устанавливают следующий порядок владения и пользования
указанным земельным участком:
2.1. Гр. ____________________________________________________ владеет и
(Ф.И.О.)
пользуется частью указанного земельного участка площадью ___________ кв
. м,
указанной на ________________________________________ земельного участка в
границах точек ______________________;
гр
. _________________________________________________________ владеет и
(Ф.И.О.)
пользуется частью указанного земельного участка площадью ___________ кв. м,
указанной на ________________________________ земельного участка в границах
точек ______________________.
3
. Стороны несут расходы по содержанию и использованию общего
земельного участка пропорционально принадлежащим им долям.
3.1. Неотъемлемой частью настоящего соглашения является кадастровый
паспорт земельного участка, выданный _____________________________________.
(наименование органа)
4
. Расходы по _________________________________________________ Стороны
несут в равных долях.
5
. Решения по вопросам ________________________________________________
принимаются Сторонами совместно.
6
. Настоящее соглашение вступает в силу с момента его подписания
Сторонами и действует до внесения Сторонами изменений или дополнений по
нему, либо до расторжения соглашения.
7. Настоящее соглашение составлено в двух экземплярах, по одному для
каждой из сторон.
Подписи сторон:
Гр
. ____________________________ _______________________
(Ф.И.О.) (подпись)
Гр. ____________________________ ________________________
(Ф.И.О.) (подпись)

Сохраните этот документ сейчас. Пригодится.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: