Главная | Реконструкция частного дома какие документы нужны москва

Реконструкция частного дома какие документы нужны москва


Процесс оформления разрешения на реконструкцию частного дома Документы для реконструкции частного дома можно получить в БТИ Процедура оформления разрешения осуществляется согласно установленным нормативам Градостроительного кодекса Российской Федерации. Наносить визит в необходимый государственный орган нужно со следующим пакетом документации: Сотрудники государственного органа могут запросить дополнительный набор документации, который необходимо собрать и предоставить в орган самоуправления или администрацию.

Процедура получения разрешения

Пошаговое оформление разрешения Для того чтобы успешно пройти путь для получения официального разрешения на реконструкцию частного дома нужно: Нанести визит в местный орган БТИ и запросить копию кадастрового плана ; С кадастровым планом направиться в отдел по градостроительству и архитектуре; Подать заявление с целью вызова архитектора, который в последующем составит правильный проект с чертежом планирующейся реконструкции данный проект составляется согласно всех технических и санитарных нормативов РФ, а также не должны быть нарушены правила пожарной безопасности и прочего ; С данным проектом последовать в отдел по градостроительству для положительного или отрицательного ответа; Получить обязательную резолюцию от главного архитектора района, в котором планируется реконструкция; Направиться с выданным разрешением в коммунальную компанию.

Далее владелец дома должен посетить пожарную и санитарную службы. Поэтому перед оформлением следует уточнить эту информацию у специалиста специализированного отдела. Обратиться можно лично либо через доверенное лицо.

Особенности

Также ГрК РФ в п. После подачи документов заявление рассматривается в течение 7 рабочих дней, по истечении которых заявитель должен быть письменно уведомлен о принятой резолюции. Заявитель должен обратиться в пожарную службу и СЭС для дальнейшего согласования решения, результатом которого будет выдача разрешения либо отказ. В противном случае выполнять реконструкцию должен специалист, имеющий лицензию на выполнение подобных работ.

Как оформить разрешение на реконструкцию частного дома?

Срок действия разрешения составляет не более 10 лет со дня получения разрешения п. Его можно продлить, обратившись в местные органы власти с соответствующим заявлением не позднее, чем за 60 дней до окончания срока.

Удивительно, но факт! Какие документы нужны для реконструкции частного дома:

Градостроительный план, разрешающий возведение двухэтажных жилых построек. Структуры почв на земельном участке. Качественные и технические характеристики здания и его структуры.

Бесплатная консультация юриста по недвижимости — договоры, оформления сделок, выселение/заселение

Если почвы на участке прочные, способные выдерживать дополнительные тяжести, то решение будет положительным. Также прочными должны быть и фундамент здания, и его балки с перекрытиями, чтобы выдержать нагрузку. Переделать одноэтажную постройку в двухэтажную можно лишь после согласования с БТИ и получения разрешения от административного органа. Составление плана перестройки, с указанием причин переделки.

Также приложить план здания сооружения, который есть на данный момент.

Удивительно, но факт! Какие определения стоит различать Не следует путать следующие понятия:

И схему того, что планирует собственник. План реконструкции должен быть выполнен по всем правилам и стандартам поэтому, если у заказчика нет архитектурного образования, то лучше доверить составление документа специалистам.

Навигация по записям

Услуги такого рода предоставляют частные проектные организации, что достаточно дорого. Независимо от добротности строения, рано или поздно она устаревает и приходит в негодность, потому для такого дома нужна реконструкция, которая включает в себя множество комплексных работ. Но отдельные собственники вместо восстановления здания сносят его, правда, если они не являются памятниками зодчества или истории.

Многие могут ничего не делать, но тогда все ваши действия будут считать противозаконными, после чего возрастает вероятность штрафов со стороны государства.

Лучше всего уделить немного внимания и потратить немного времени, чтобы, как можно быстрее завершить сборку документов, чем потом мучительно разбираться и что-либо доказывать. Чтобы начать оформлять реконструкцию, первым делом нужно узнать — отвечает ли то, что вы намереваетесь переделать в доме, требованиям реконструкции.

Как узаконить реконструкцию частного дома в 2018 году

Реконструкция подразумевает модификацию дома, которая может касаться прав, людей проживающих вместе с вами, а также не отвечать позволенным параметрам строительства. Что важно сделать перед реконструкцией?

Удивительно, но факт! Исключением является капитальный ремонт, в ходе которого меняются устаревшие части крова, фундамента, стеновых перегородок, при этом технические параметры в виде этажности, площади и вместимости остаются прежними.

Перед реконструкцией необходимо обратиться в специальный орган, который в вашем районе выдает специальные санкции на реконструкцию, а также строительство.

Чтобы в нем все соответствовало потребностям и желаниям хозяина, приходится его переоборудовать.

Удивительно, но факт! Если размеры строения не превышают по площади десяти кв.

Капитальная реновация Реконструкция частного дома — очень ответственный процесс. Если строение непригодно для жилья или владельцу просто хочется его видоизменить, причем в значительной степени, то это — оптимальный выход из сложившейся ситуации.

Рекомендуем к прочтению! ипотека молодая семья энгельс

Но не все так просто. И даже имея на руках средства, которых хватит с лихвой, чтобы провести доскональный внутренний и наружный ремонт, нужно учитывать, что некоторые работы необходимо подтвердить официально, получив специальное разрешение в определенных инстанциях.

Удивительно, но факт! Исковое заявление в суд об узаконении самовольной реконструкции При этом, несмотря на то, что внешне НИЧЕГО не изменилось, ибо все изменения были произведены ВНУТРИ здания, тем не менее, указанные действия будут являться реконструкцией и, соответственно, целесообразно будет оформить на них право собственности в судебном порядке.

Особенности Очень важно четко понимать, что реконструкция частного дома, его перепланировка и капитальная реновация — это абсолютно разные процессы. Капитальный ремонт - это замена состарившихся стройматериалов, которые были использованы при строительстве, на современные новые.

По большому счету это - комплекс работ, целью которых является улучшение технических характеристик и жилищных условий данного строения. Специалисты могут запросить дополнительные документы.

Удивительно, но факт! При обнаружении несоответствий между реальной конструкцией дома и имеющейся на него технической документацией, БТИ не даст разрешение на проведение сделки купли-продажи или любую другую сделку имущественного типа.

Чтобы получить разрешение, необходимо выполнить следующие действия: Здесь вам выдадут техническую документацию на дом и копию кадастрового плана. Полученные документы предоставляются в Архитектурный отдел вместе с заявлением. В назначенный день приезжает архитектор, который составит профессиональный проект, включающий эскиз планируемой реконструкции.

После того, как будет собран пакет документов, его необходимо подать вместе с заявлением в Архитектурный отдел.



Читайте также:

  • Передают ли банки информацию о зарплате друг другу клиентах