Главная | Расчет неустойки за просрочку сдачи дома

Расчет неустойки за просрочку сдачи дома


Удивительно, но факт! Взяв за основу один из них, можно постараться максимально извлечь выгоду.

Ставка рефинансирования на 30 декабря г. Ставка рефинансирования до г. Но, с введением понятия ключевой ставки с 1 января г.

Просрочка сдачи дома: законодательная база

В законодательных актах расчеты и начисления штрафов, пени, неустоек пока завязаны на ставке рефинансирования, с Таким образом, формула расчета изменилась: Александр Марущенко Старший юрист При расчете неустойки, если сроки ДДУ попали в эти периоды, действует несколько принципов.

Мы максимально их исправили.

Удивительно, но факт! Наш объект с чистовой отделкой, при строительстве значительно улучшили качество материалов вместо покраски на потолок натяжка, вместо линолеума паркет и тд.

А у них начались отпуска, то нет пожарника, то нет санпина, дождались, пока собрались, других не назначали. Пожарник снова нашел недодел, о котором вообще не говорилось, ни при получении экспертизы куда смотрели , ни при первых его приходах.

Удивительно, но факт! Передаточный акт подписан 30 сентября г.

Пожарник снова уехал в командировку. И так у нас прошло до октября. Наш объект с чистовой отделкой, при строительстве значительно улучшили качество материалов вместо покраски на потолок натяжка, вместо линолеума паркет и тд. Общее число дней просрочки Начало просрочки — следующий день после того, как застройщик должен был передать объект.

Размеры неустойки

Например, в договоре долевого участия указано, что квартира должна быть передана дольщику не позднее 31 декабря г. В данном случае срок просрочки начинается с 1 января г.

Момент окончания начисления неустойки — день ее фактической уплаты. Но для удобства неустойку обычно исчисляют по день направления официальной претензии в адрес застройщика.

Как правильно посчитать пени?

Эта величина постоянно меняется. Неустойка за просрочку сдачи квартиры по договору долевого участия Александр Марущенко Старший юрист Но в юридической практике трактовка законов может быть неоднозначной.

Удивительно, но факт! Кроме того, дольщик может потребовать:

Вот почему нужны адвокаты, использующие всевозможные способы, аргументацию, доказательную и документальную базу для вынесения самого выигрышного решения в пользу клиента. Поэтому, не торопитесь сразу взыскивать первую попавшуюся сумму.

Удивительно, но факт! Этот период разбиваем на несколько, так как ставка менялась, и подсчитываем неустойку по дням по той же формуле::

Исходя из конкретного случая, учитывая сроки, периоды и разные процентные ставки, необходимо посчитать неустойку всеми возможными способами, сравнить полученные итоги и определиться, какую сумму требовать.

В этом случае суд идет навстречу истцу.

Удивительно, но факт! ДДУ расторгнут до окончания срока действия — в этом случае выплачивается сумма, внесенная дольщиком по договору на момент расторжения, плюс неустойка за пользование этой суммы.

Однако этот пункт не отменяет выплаты неустойки и других обязательств перед покупателем жилых объектов в строящемся доме. Расчет неустойки представляет сложную процедуру, которая определяется по установленной законом схеме: Данная формула подходит как для физических лиц, так и юридических, кто участвует в долевом строительстве. Единственное отличие — это делитель ключевой ставки. Для юридических лиц делитель меняется с на Например, стоимость жилого объекта составляет 2.



Читайте также:

  • Определение порядка пользования земельным участком в суде
  • Аукционы по аренде земельных участков в сочи