Главная | Признание права муниципальной собственности на сооружение

Признание права муниципальной собственности на сооружение


Татарка и в 1 км восточнее пересечения автодороги Ставрополь - Невинномысск и р. Егорлык, при участии в судебном заседании представителей истца Никитенко А. Оборин Валерий Петрович, г. Ставрополь обратился в Арбитражный суд Ставропольского края с исковым заявлением к администрации муниципального образования Татарского сельского совета Шпаковского района Ставропольского края, с.

Татарка о признании права собственности на объект недвижимости - гидротехническое сооружение - дамбу, литера I, расположенную в пойме реки Егорлык в 2,8 км южнее с.

В ходе судебного разбирательства установлено, что земельный участок, на котором расположен спорный водный объект, находится в собственности Российской Федерации, в связи с чем, определением суда произведена замена ненадлежащего ответчика администрации муниципального образования Татарского сельского совета Шпаковского района Ставропольского края, в порядке статьи 47 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, на надлежащего ответчика Территориальное управление Росимущества в Ставропольском крае.

Удивительно, но факт! С момента постановки на временный учет и до признания права собственности МО, осуществившее действия по постановке на учет, вправе пользоваться этим имуществом.

В судебном заседании представители истца исковые требования поддержали в полном объеме. Представители истца пояснили суду, что спорный объект не относится к объектам федеральной собственности в силу постановления Верховного совета Российской Федерации от Кроме того представители поясняют, что пруд, образованный путем создания гидротехнического сооружения в пойме реки Егорлык не является русловым прудом, земельный участок, на котором произведено строительство, на момент возведения дамбы не относился к собственности Российской Федерации.

Вместе с тем представители отмечают, что гидротехническое сооружение дамба создано истцом по согласованию с администрацией Татарского сельсовета Шпаковского района Ставропольского края на основании проектной и экспертной документации, выполненной в установленном законом порядке, по результатам приема гидротехнического сооружения истцом оформлено право водопользования.

Территориальное управление Росимущества в Ставропольском крае в отзыве на иск указывает, что спорный объект гидротехническое сооружение - дамба, литера I, расположенный в пойме реки Егорлык в 2,8 км южнее с.

Егорлык в реестре федерального имущества отсутствует. Территориальное управление Росимущества в Ставропольском крае в отзыве на иск указывает, что спорный объект гидротехническое сооружение - дамба, литера I, расположенный в пойме реки Егорлык в 2,8 км южнее с. Егорлык в реестре федерального имущества отсутствует. Ответчик просит суд вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

От Управления Росреестра по Ставропольскому краю поступил отзыв, в котором представитель управления просит рассмотреть указанное дело в свое отсутствие и принять решение в соответствии с действующим законодательством. В соответствии с отзывом Кубанского бассейнового водного управления Федерального агентства водных ресурсов пруд образован искусственной дамбой, наполнение пруда осуществляется за счет местного стока пруд лиманного типа.

Указанный объект не имеет прямой гидравлической связи с рекой Егорлык. В материалы дела представлены материалы к лицензии на водопользование.

Удивительно, но факт! Поэтому истец и обратился в арбитражный суд за защитой своих прав из-за несоответствия и неточности идентифицирующих признаков, в правоустанавливающих документах, которые имеются у истца и подтверждают наличие, существование спорного объекта и возможность его гарантировано выделить из состава другого недвижимого имущества.

В судебном заседании 06 ноября года представитель Министерство природных ресурсов и охраны окружающей среды Ставропольского края пояснил, что министерство является органом исполнительной власти субъекта и в его компетенцию не входит вопрос водопользования спорного объекта. Администрация муниципального образования Татарского сельского совета Шпаковского района Ставропольского края в отзыве на исковое заявление поясняет, что земельный участок с кадастровым номером В границах земельного участка с кадастровым номером Громовым и другими уполномоченными лицами.

Строительство хозяйственного пруда согласовано Оборину В. Для этого органу местного самоуправления, на территории которого находится данный объект недвижимости, требуется представить регистрирующему органу заявление с приложенным комплектом документов, подтверждающих, что объект недвижимого имущества является бесхозяйным п.

Формально если из представленных документов следует, что данный объект не зарегистрирован в органе технического учета, сведения о нем отсутствуют в региональном и федеральном реестрах имущества, то регистрирующий орган принимает объект недвижимого имущества на учет в качестве бесхозяйного.

Юридические услуги в курске К указанным обстоятельствам относятся: Таким образом, действия регистрирующего органа по принятию на учет данного имущества в качестве бесхозяйного не соответствуют закону и нарушают права и интересы лица, приобретшего это имущество. Признание права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество Бесхозное имущество может быть принято в собственность заинтересованным физическим либо юридическим лицом, а также органами государственной власти и местного самоуправления.

Особенности процедуры установления права собственности на бесхозное имущество зависит от их стоимости, категории движимое или недвижимое , а также способа, которым имущество стало бесхозным. Кемерово поставить на учет бесхозяйные гидротехнические сооружения, подав в срок до 30 октября г.

Аналогичную позицию занял суд по другому делу, возбужденному по иску прокурора Рудничного района г. Кемерово к администрации Кемеровской области и администрации г. Кемерово о понуждении к совершению действий. В исковом заявлении прокурор просил обязать администрацию Кемеровской области как орган исполнительной власти субъекта РФ обеспечить безопасность ряда гидротехнических сооружений, а кроме того, обязать администрацию г.

Кемерово произвести действия по признанию ГТС бесхозяйными и по регистрации бесхозяйных ГТС в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Решением Рудничного районного суда г. Кемерово требования прокурора удовлетворены. В кассационной жалобе администрация г. Кемерово просила отменить решение суда в связи с неправильным применением п.

Юридическая компания

Определением судебной коллегии по гражданским делам Кемеровского областного суда решение Рудничного районного суда г. Данную позицию судебных органов следует признать соответствующей закону. Кроме органа местного самоуправления не указано других участников гражданского оборота, которые могут подать заявление о постановке на учет бесхозяйного недвижимого имущества.

Свою конкретизацию данное положение получает в законодательстве субъектов РФ и муниципальных образований.

Как признать имущество безхозным

Так, Постановлением мэра г. Южно-Сахалинска от 27 декабря г. N "Об утверждении Порядка признания имущества, находящегося на территории муниципального образования "Город Южно-Сахалинск" бесхозяйным" предусмотрено, что подготовка документов о признании имущества бесхозяйным, постановка его на учет, ведение реестра бесхозяйного имущества, принятие имущества в муниципальную собственность в соответствии с действующим законодательством осуществляются комитетом по управлению муниципальной собственностью г.

В Положении о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью г. Сургута приложение к решению городской Думы от 28 декабря г.

После получения всех необходимых документов уполномоченное структурное подразделение администрации города в соответствии с действующим законодательством ставит на учет бесхозяйные объекты недвижимого имущества в органе по государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним. Представляется, что данное положение закона носит императивный, а не диспозитивный характер, то есть предписывает в обязательном порядке постановку на учет бесхозяйных недвижимых вещей и с этой целью требует подачи заявления соответствующим органом местного самоуправления в отличие от абз.

Поэтому органы местного самоуправления, уполномоченные управлять муниципальным имуществом, обязаны принимать меры по постановке на учет бесхозяйного недвижимого имущества и тем самым в определенной степени создавать необходимые условия для контроля и надзора за ним.

Удивительно, но факт! В частности, предусматривает ли ст.

Думается, что различное толкование п. Как следует из Положения, для осуществления постановки объекта на учет как бесхозяйного к заявлению должны быть приложены документы, подтверждающие, что объект недвижимого имущества не имеет собственника, или его собственник неизвестен, или от права собственности на него собственник отказался.

В случае получения какой-либо информации о собственниках объекта необходимо получить о них сведения: Обязательным приложением к документам, необходимым для учета бесхозяйного недвижимого имущества, являются документы технического учета, содержащие описание объекта недвижимого имущества технический паспорт, план земельного участка с кадастровым номером.

Принятие на учет объектов недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав п.

Удивительно, но факт! К этому добавляются расходы по содержанию бесхозяйного имущества до принятия решения о дальнейшем использовании имущества или его продаже в соответствии с действующим законодательством.

Кроме того, ни ФЗ "О безопасности гидротехнических сооружений", ни ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ" не установлены полномочия органов местного самоуправления в области безопасности гидротехнических сооружений, за исключением гидротехнических сооружений, находящихся в муниципальной собственности.

В возражении на жалобу Комитет по управлению имуществом Тамбовской области считает решение законным, апелляционную жалобу не подлежащей удовлетворению.

Удивительно, но факт! Судом установлено, что истец не может осуществить государственную регистрацию права муниципальной собственности на объекты недвижимости, поскольку при передаче водонапорных башен, скважин, водопроводов администрации муниципального образования были нарушены требования ст.

Проверив материалы дела, выслушав главу Богословского сельсовета Тамбовского района и области Мотовилову С. Статья 3 Федерального закона от 21 июля г. N ФЗ "О безопасности гидротехнических сооружений" содержит определение понятия "гидротехническое сооружение" далее ГТС , к которому в том числе относится и плотина пруда, построенная в году, расположенная в 5 км. Правовое регулирование гидротехнических сооружений осуществляется исходя из предусмотренного п.

В силу части 1 статьи 7 Федерального закона от В соответствии с нормами статьи 1 Водного кодекса Российской Федерации, водный объект - природный или искусственный водоем, водоток либо иной объект, постоянное или временное сосредоточение вод в котором имеет характерные формы и признаки водного режима, то есть изменения времени уровней, расхода и объема воды.

В соответствии с ч. Водные объекты находятся в собственности Российской Федерации федеральной собственности , за исключением случаев, установленных частью 2 настоящей статьи ч.

Не допускается отчуждение таких водных объектов без отчуждения земельных участков, в границах которых они расположены. Комитет в течение 30 дней со дня принятия постановления администрации города Тулы об оформлении права муниципальной собственности на бесхозяйный объект заказывает техническую документацию, необходимую для постановки бесхозяйного объекта на учет в Управлении Росреестра по Тульской области.

Комитет в течение 7 дней после получения технической документации подготавливает необходимые запросы: После получения ответов на указанные запросы Комитет в течение 7 дней обращается в Управление Росреестра по Тульской области с заявлением о постановке бесхозяйного объекта на учет. К заявлению прилагаются документы, определенные пунктом 30 Правил представления документов, направляемых или представляемых в соответствии с частями 1, 3 - 13, 15 статьи 32 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" в федеральный орган исполнительной власти его территориальные органы , уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, утвержденных Постановлением Правительства РФ от После постановки объекта на учет в Управлении Росреестра по Тульской области Комитет получает выписку из Единого государственного реестра недвижимости о постановке указанного объекта на учет в качестве бесхозяйного.

Признание права собственности на бесхозяйное имущество

Копию выписки Комитет направляет в главное управление по месту нахождения бесхозяйного объекта, а также в органы администрации города Тулы, к сфере деятельности которых относится бесхозяйный объект.

Обеспечение сохранности, содержания и эксплуатации бесхозяйного имущества 6. Обеспечение сохранности, содержания и эксплуатации бесхозяйного имущества осуществляется на основании постановлений администрации города Тулы и заключаемых в соответствии с ними договоров.

Обеспечение сохранности, содержания и эксплуатации бесхозяйного имущества может быть определено в постановлениях администрации города Тулы об оформлении права муниципальной собственности на бесхозяйный объект, об оформлении права муниципальной собственности на брошенную вещь либо в последующих постановлениях администрации города Тулы. Удовлетворяя исковые требования прокурора, суд в решении сослался на данную норму как на одно из оснований для удовлетворения иска, но судом не учтено, что названная статья предусматривает только участие органа местного самоуправления в предупреждении и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций на территории муниципального района, а не обязанность органа местного самоуправления по обеспечению безопасности ГТС, тем более не находящихся в муниципальной собственности.

В границах данных земельных участков расположены спорное ГТС и пруд водный объект , который также находится в государственной собственности Тамбовской области. Данные земельные участки на основании договора аренды переданы в аренду с 28 декабря года ОАО "Тамбовмясопродукт", а по договору N о передаче прав и обязанностей по договору аренды земель сельскохозяйственного назначения от 09 июля года арендатором является ООО "Агротехнология" с возможностью приобретения земельных участков в собственность по рыночной стоимости.

То есть права пользования и распоряжения данными земельными участками реализуются субъектом РФ. Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела и никем не оспариваются. Сведений о формировании земельных участков, занятых ГТС и водным объектом в границах по береговой пруда или какой-либо иной линии, материалы дела не содержат.

В соответствии со ст. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Удивительно, но факт! Указанный объект не имеет прямой гидравлической связи с рекой Егорлык.

Поскольку земельный участок, находящийся на нем водный объект находятся в собственности субъекта РФ, то в силу сказанного выше, находящийся во взаимосвязи с ними и с субъектом пользования этими объектами ГТС, не обладает полной совокупностью признаков бесхозяйной вещи, поскольку собственником ГТС, должен являться собственник земельного участка и водного объекта. Само по себе не принятие мер по регистрации данного объекта в установленном законом порядке, не свидетельствует о том, что спорный ГТС является бесхозяйной вещью в контексте ст.

Удивительно, но факт! Согласно отзыву на исковое заявление прокурора, администрация Тамбовской области сообщает, что не имеет материальной и процессуальной заинтересованности в разрешении спора, данная плотина государственной собственностью Тамбовской области не является, поскольку в Реестре государственной собственности Тамбовской области не числится.



Читайте также:

  • Судебная практика по приватизации квартиры в судебном порядке
  • Договор на куплю-продажу земельного участка и квартиры