Главная | Предварительный договор купли-продажи недвижимости юр.лицом

Предварительный договор купли-продажи недвижимости юр.лицом


Ниже представлено фото документа: О чём нужно помнить юридическим лицам?

Удивительно, но факт! Каждый из экземпляров договора имеет равную юридическую силу.

В первую очередь важно помнить, что в этих сделках могут участвовать только коммерческие организации или фирмы, обладающие правоспособностью. Этим юридическим свойством они наделяются только после прохождения регистрации в особых госучреждениях в качестве юр.

Советы офисному сотруднику:

Односторонний отказ от исполнения настоящего договора допускается Односторонний отказ от исполнения настоящего договора не допускается. Все споры возникающие в ходе исполнения настоящего Договора, подлежат разрешению путем переговоров. В случае если Стороны не придут к соглашению, споры разрешаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации: Принять Квартиру на условиях, предусмотренных настоящим договором.

Споры, которые могут возникнуть в связи с настоящим договором, стороны его будут стремиться разрешать в порядке досудебного разбирательства: При этом каждая из сторон вправе претендовать на наличие у нее в письменном виде результатов разрешения возникших вопросов.

До заключения Основного договора предоставить всю документацию, имеющуюся по данному земельному Участку.

Удивительно, но факт! Выбор банка для аренды ячейки определяется по соглашению Сторон.

Со своей стороны выполнить все необходимое для обеспечения перехода права собственности на Участок по основному договору на имя Покупателя. Снять существующие ограничения обременения права, погасив кредитные обязательства, залогом по которым выступает Участок. По Основному договору 1 Продавец обязуется передать в собственность Покупателя земельный участок далее — Участок , а Покупатель обязуется принять Участок и уплатить за него цену, предусмотренную в договоре.

Удивительно, но факт! Реквизиты и подписи сторон.

На момент заключения предварительного договора Участок принадлежит Продавцу на праве собственности. Земельный участок для индивидуального жилищного строительства, категория земель: Ограничения Обременения права на момент заключения Предварительного договора: Стоимость Участка составляет денежную сумму в размере два миллиона семьсот тысяч рублей.

Стоимость земельного Участка будет оплачиваться Покупателем в следующем порядке: До даты заключения Основного договора 1 Покупатель обязуется выплатить Продавцу в качестве аванса сумму, составляющую семьсот тридцать тысяч рублей.

Если же приобретается квартира в новостройке, опасность резко возрастает — все зависит от честности застройщика.

ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР

Стандартный бланк легко скачать и распечатать. При заполнении важно учесть, чтобы в документе были отражены все существенные условия — лучше проверить, что все данные совпадают с указанными в соответствующих документах паспорт владельца квартиры, свидетельство о собственности.

Особое внимание уделяется таким пунктам: Цена договора, то есть по какой именно стоимости продавец обязуется продать квартиру в оговоренный срок.

Удивительно, но факт! После осуществления регистрации перехода права собственности Продавец получает доступ к ячейке при предъявлении в банк экземпляра договора с отметкой о произведенной регистрации на условиях, оговоренных в договоре аренды банковского сейфа между банком и Покупателем, а также в дополнительном соглашении к договору аренды банковского сейфа между Продавцом и Покупателем.

В предварительном договоре обязательно указываются все лица, которые проживают вместе с продавцом на данный момент. Указываются их ФИО и данные паспорта. Также возможен односторонний отказ от исполнения.

Удивительно, но факт! Ответственность за сохранность Квартиры, а также риск ее случайной гибели или порчи несет Покупатель с момента подписания передаточного акта.

Однако в этом случае виновная в расторжении договора сторона возвращает переданный ей задаток в двойном размере. Если же виновен плательщик задатка, то уплаченная сумма просто остается у другой стороны.

Удивительно, но факт! Стороны в дееспособности не ограничены, по состоянию здоровья могут самостоятельно осуществлять и защищать свои права и исполнять свои обязанности, не страдают заболеваниями, препятствующими осознавать суть подписываемого договора и обстоятельств его заключения, у них отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данную сделку на крайне невыгодных для них условиях.



Читайте также:

  • Закон россии об образовании
  • Когда в москве заканчивается приватизация квартиры
  • Отмена ликвидации ооо кто заявитель
  • Россельхозбанк казань ипотека без первоначального взноса