Особенности осуществления прописки с правом на жилплощадь и без права

Здравствуй, дорогой посетитель. В этой статье обсуждается тема Особенности осуществления прописки с правом на жилплощадь и без права. Если у Вас назрел вопрос, смело задавайте его. Приятного чтения

Прописка с правом на жилплощадь

Вопросом даёт ли регистрация право на жильё задаются многие. Прописка сама по себе в любой квартире не является критерием для получения прав собственности.

Однако она может являться основанием для становления хозяином жилья, в котором проживает гражданин.

Существует 3 подобных момента:

  1. Ребёнок, не достигший 18 летнего возраста, прописан в жилье родителей. При продаже квартиры и покупки новой, им обязательно потребуется зарегистрировать в жилье несовершеннолетнего. Иначе органы опеки не дадут выписать чадо с предыдущего адреса.
  2. Получение постоянной прописки в муниципальном жилье. Любой, кто зарегистрируется в помещениях подобного типа, обладает правом поучаствовать в процессе приватизации. В конце квартиру разделят на всех. Поэтому каждый новый жилец уменьшает долю остальных.

Приватизировать согласно закону можно лишь один раз в жизни человека. В последующих подобных процессах потребуется отдать рыночную стоимость объекта.

При использовании право на приватизацию детей моложе 14, они могут поучаствовать в подобной процедуре ещё раз.

  1. Если муж с женой подают на развод, но жильё в собственности только у одного. Второй после расторжения брака обязан выехать. При покидании квартиры жены и ребёнка, к которым у мужа есть алиментные обязательства, то есть шанс получить решение обеспечивать их жильём.

Это можно сделать, купив им квартиру, продать данное жильё и отдать деньги, снять помещение и вносить ежемесячную оплату. В таком случае жена получает право «на жильё».

Как видно из трёх рассмотренных ситуации, прописка сама по себе не является 100% основанием для права собственности. Однако она может являться одним из моментов, в итоге приводящих к праву на жильё.

По этому специалисты рекомендует перед регистрацией кого-либо проконсультироваться с юристами, которые помогут предусмотреть и избежать ненужные моменты и защитить свою квартиру от частичной и полной утраты прав. 

Об иммиграции в США через еврейскую общину. Подробнее тут.

Без права

Временная и постоянная прописка отличаются даже процессом оформления. Постоянную получают штампом в паспорт.

Лишить человека постоянной регистрации без его согласия нельзя. Даже через судебное заседание не всегда удаётся довести дело до конца.

Временную оформляют в ФМС, подтверждением прохождения процедуры является справка, которую требуется носить вместе с паспортом. Т.к., без документа, подтверждающего личность, справка не имеет юридической силы.

  • Права на жилплощадь не возникают при прописке в недвижимости не владельца. К примеру, если человеку принадлежит жильё. Он решает зарегистрировать знакомых, их жён, детей и т.д. В таком случае само наличие прописки не является поводом для требования прав на жилое помещение.

Регистрация родителей, супругов или несовершеннолетних не наделяет их правом собственности только из-за штампа, если у недвижимости есть владелец. Единственное, что получать перечисленные люди – выписать их будет довольно сложно.

Ситуация немного отличается, если муж с женой купили квартиру и въехали в неё. При оформлении право собственности на одного из них, у второго есть право.

  • Если жилплощадь в собственности сразу у нескольких людей, каждый из них имеет право отказать в прописке нового человека. Это указано в статье 247 ГК РФ. В данном случае потребуется в ФМС принести письменное согласие всех хозяев. Однако никаких прав прописка не даёт.

В ситуации с муниципальным жильём, ситуация кардинально отличается. Если в нём люди живут по договору аренды, хозяином является муниципалитет. В таких ситуациях нужно заранее оформлять согласие всех, кто зарегистрирован в жилье.

Все съёмщики должны понимать, что появление каждого нового человека уменьшит их долю, если потом планируется приватизировать.

Что это такое

Термин «прописка» придумали ещё в СССР. Использовался он для контроля граждан. После распада страны её отменили, потому что она напоминала о тоталитарном режиме. Но в России встретились с необходимость контролировать миграцию населения.

Поэтому в демократической РФ появилось понятие «регистрация». Она бывает постоянной и временной. Большинство людей называют регистрацию пропиской, потому что привыкли именно к этому термину. Это не является ошибкой.

Временной считается документ, который указывает на фактическое место пребывания человека. Его получают при посещении другого города, находящегося в другом субъекте РФ.

Постоянная – это штамп, который ставят один раз. Адресом указывается место, в котором человек проживает или пребывает большую часть времени.

Стоимость

Прописка в любых жилых помещениях на территории Российской Федерации абсолютно бесплатная. Платить не нужно. Даже госпошлины нет. Не нужно соглашаться на предложение хозяев жилья прописать за отдельную плату.

При аренде, у владельца нет законных причин для отказа в процедуре.

Список необходимых документов

Для получения как временной, так и постоянной регистрации потребуется обратиться в ФМС или МФЦ.

Сроки составляют от 3 дней до 2 недель. Время зависит от того, полный ли документов им принесли. Если придётся какую-то информацию заращивать по своим каналам, увеличится срок.

Получение регистрации осуществляется передачей следующих четырёх документов:

  1. Заявление специального образца.
  2. Бумага, на основе которой получается прописка.
  3. Согласие жильцов и собственников (если их несколько)
  4. Документ, подтверждающий личность.

Если гражданин выписался с предыдущего адреса, он обязан прописаться в течение одной недели. При получении временной регистрации в другом городе, есть 90 дней. Их отсчёт начинается после прибытия.

За нарушение сроков гражданину грозит штраф. Размер от 2021 до 5000. Сумма зависит от города. В мегаполисах обычно от 3 до 5 тысяч.

Прописка с правом на жилплощадь в муниципальную квартиру отличается пакетом документов.

Прописаться в жилом помещении, которая уже занята квартиросъёмщиком, имеют право регистрироваться как члены семьи, так и другие люди с согласия прописанных граждан.

Потребуется ещё отправить письмо в муниципалитет с целью уведомить о новых жильцах. Из администрации придёт разрешение в письменном виде.

Документы же для прописки в муниципальном жилье следующие:

  1. Паспорт РФ.
  2. Лист убытия с предыдущего адреса.
  3. Призывного возраста мужчинам нужно представить военный билет.
  4. Свидетельство о браке.
  5. Свидетельство о рождении гражданам до 18 лет.
  6. Заявление формы 6.
  7. Договор аренды.
  8. Согласие от владельца и других прописанных лиц.
  9. Разрешение от муниципалитета.

Прописка по доверенности от собственника

Сама по себе процедура прописки гражданина обычно занимает довольно много времени и требует присутствия заинтересованного человека. Однако в некоторых случаях прописка может быть оформлена по доверенности даже если конкретное лицо отсутствует. Для…

Чтобы избежать посягательств на вашу законную жилплощадь, составьте нотариально заверенный договор. В нем прописанный человек должен заверить вас, что не будет претендовать на квартиру.

Последний пункт необходим для судебных разбирательств — степень родства проверяют долго.

В чужом городе — 90 дней. После трех месяцев временного пребывания нужно встать на учет в УФМС. Работники Управления по вопросам миграции оформят прописку в течение 8 дней и выдадут временную прописку. Ее выдают только в течение 3-х месяцев временного пребывания, после — нужно оформить постоянную регистрацию.

При смене постоянного местонахождения — 7 дней. В течение этого срока необходимо обратиться за оформление прописки.

При отсутствии прописки в паспорте. Если вы переехали на новую квартиру, у вас также есть 7 дней для того, чтобы встать на учет и поставить штамп о регистрации по месту постоянного проживания.

Основные достоинства и недостатки процедуры

Прописка как временная, так и постоянная имеет свои особенности и нюансы, которые стоит учитывать.

Конечно же, особенности зависят от многих второстепенных факторов, можно выделить такие особенности:

  1. Для постоянной прописки можно выбирать только жилое помещение. Временная прописка может осуществляться в помещении, которое не имеет статуса жилого.
  2. Печать в паспорте с пропиской не имеет срока давности, она может оформляться на всю жизнь. Временная регистрация имеет чёткие границы, а именно максимальный срок пять лет.
  3. Если срок временной прописки указан в договоре, то данный процесс не нужно контролировать, она расторгается автоматически.
  4. Владелец может прописать на своей жилой площади как себя, так и ребёнка.
  5. Для регистрации других членов семьи нужно получить разрешение всех проживающих физических лиц на данной территории.

Человеку, прописавшемуся временно, можно позаботиться о своих правах также составленными документами, которые имеют все нюансы. Человек, который временно находится на жилой площади, не может влиять на сделки и манипуляции, что проводит хозяин жилья, включая льготы и субсидию, которую начисляют муниципальные органы. Прописанному человеку сложно предъявить какие-либо претензии по выселению. Выписать физическое лицо без его разрешения нельзя, только с помощью судебных разбирательств можно расторгнуть постоянную прописку. Физическое лицо может официально оформить несовершеннолетних детей в жилой квартире, где прописан сам. Ребёнок не может быть выписанным из квартиры, а также он может участвовать в процессе приватизации, этим самым мешая владельцу распоряжаться своим жильём.

Прописка в приватизированную квартиру без права собственности возможна, но данный пункт должен быть прописан во всех необходимых бумагах.

Особенности процедуры

Физические лица, что не владеют собственным жильём, также нуждаются в регистрации, это предусмотрено законодательством и контролируется правовыми органами. Чтобы прописаться, оформиться, необходимо в первую очередь только безоговорочное разрешение владельца жилья, ведь после регистрации полное распоряжение недвижимостью зависит от всех прописанных физических лиц. Такой нюанс для собственника жилой недвижимости не всегда приемлемый, ведь он будет ущемлён в праве распоряжаться своим имуществом.

Если жильё приватизировано, то в этом случае хозяин жилой площади имеет право прописать физическое лицо на своих квадратных метрах без претензий на право собственности. Такое решение собственника правомерно и оформляется достаточно быстро. Но прописавшись, физическое лицо не может претендовать на часть жилой недвижимости, в обратном случае его можно выписать с помощью суда.

Следует учитывать и тот момент, что прописанный гражданин согласно с действующим законодательством имеет право прописать детей, которым нет 14 лет, при этом без согласия хозяина жилья.

Конечно же, дети могут быть только зарегистрированы на территории жилой площади, но не претендовать на неё, при этом выписать физическое лицо до 14 лет сложно даже с юридической помощью.

Для того чтобы правильно поступить в данной ситуации, нужно помнить такие правила:

  1. Для перестраховки нужно сделать прописку, но не вносить штампы и отметки в личные документы.
  2. Составить договор о праве пользованием жилой площадью, для этого следует обратиться к специалисту. Главное право, которое даёт такой договор, это возможность расторгнуть регистрацию в любое время, что укажет хозяин жилья.

Договор — это единственно верное решение, которое обезопасит владельца, ведь даже оформив своего дальнего родственника, судебным решением можно признать его претендентом на жилые метры.

Прописка, регистрация без права собственности на жилплощадь может быть закреплена бумагами и справками, которые имеют юридическую силу.

Особенности оформления

Прописка по необходимому адресу совершается по таким принципам:

  1. Для начала необходимо посетить паспортный стол, можно также совершить прописку с помощью интернета на сайте Госуслуг. Процедура займёт от 2 до 10 дней.
  2. Специалист предложит заполнить заявление по предоставленному образцу. В документе нужно указать всю информацию о себе и человеке, которого нужно прописать.
  3. Все документы, которые должны быть предоставлены, нужно приложить к заявлению, сдать все бумаги специалисту на проверку.
  4. По истечении срока специалист назначит время получения прописки, тогда можно будет забрать все документы с готовой регистрацией.

Со всех предоставляемых документов нужно снять копии, что позволит сохранить время. Если физическое лицо, что прописывается, не явилось в паспортный стол, то нужно представить нотариально заверенное заявление, в котором указаны все нюансы процедуры. С данными документами следует подойти к специалисту, который проверит наличие и подскажет правильность оформления бумаг.

Прописка без права на жилплощадь — довольно распространённая процедура, которая должна быть правильно оформлена.

Только помощь специалиста поможет сделать всё юридически грамотно и избежать многих неприятностей. Человек должен иметь принадлежность к стране, где проживает, только так можно пользоваться всеми доступными привилегиями и льготами.

Регистрация в квартире после приватизации

Можно ли прописать человека в приватизированной квартире и что даёт такая прописка? Вопрос актуален, если возникла такая надобность. Жилая недвижимость может быть в личном пользовании и иметь одного или нескольких владельцев, собственником может являться и ребёнок. Для проведения сделки и регистрации какого-либо человека необходимо получить письменное и заверенное разрешение всех владельцев жилья.

Стоит учитывать, что зарегистрированное физическое лицо не может иметь виды на часть недвижимости, но даже здесь появляются спорные вопросы и нюансы, с которыми стоит разобраться. Если собственник разрешает прописаться на своей жилой квадратуре, то в дальнейшем достаточно сложно выписать прописанного, только судебным решением.

Причины, которые могут использоваться для выписки:

  • человек длительное время не обитает на жилой площади;
  • человек не реагирует на предоставляемые счета, наличие долга;
  • фиктивная регистрация;
  • судебное заключение.

Люди, что зарегистрированы на одной территории, могут помешать владельцу, заниматься любыми операциями по отношению к квартире. Действия по продаже или дарению не могут быть завершёнными, если на жилой площади прописаны люди, а выписать их можно только с помощью суда. Поэтому нужно хорошо подумать о правильности своих действий.

Прописка ребёнка

Прописка ребёнка — это отдельная процедура, которая имеет свои правовые нормы и законодательство. Так, новорождённого малыша можно прописать по месту оформления родителей без личного согласия владельца, что крайне важно знать как владельцам жилья, так и мамам с папами. Чтобы избежать такой ситуации, нужно все нюансы озвучить в документах, если даже малыш будет зарегистрирован на квадратных метрах квартиры, то он не может иметь на неё никакого права.

В случае простой прописки ребёнок не может претендовать на жильё, за исключением случаев, когда:

  • хозяин оформляет дарственную;
  • отписывает какую-то часть недвижимости ребёнку.

Прописка ребёнка достаточно тонкий процесс, ведь в законодательстве прописано, что новорождённого нужно прописать и зарегистрировать в любом случае, даже если не хватает квадратуры. В договоре о прописке следует учитывать данный нюанс в обязательном порядке.

Постоянная прописка без права на жилплощадь даёт определённые возможности на все льготы и пособия, которые предусмотрены законодательством. Ребёнок может проживать как с мамой, так и с папой, поэтому только родители могут решать процедуру оформления малыша.

Специфика процесса и документации

Прописка без требования права собственности оформляется как постоянная, так и временная. Временная прописка — ещё один вид регистрации физического лица по согласию собственника. Такой вид регистрации необходим людям, что прибыли в государство на небольшой срок. Такой вид регистрации необходим студентам или специалистам, что приехали на практику, ведь без регистрации заниматься какой-либо деятельностью на территории определённого государства просто невозможно.

Если владелец совершил приватизацию жилья, то человек, временно проживающий на жилых квадратных метрах, не может претендовать на их часть. Даже если прописанное лицо будет родственником, но квартира находится в собственности, то проводить манипуляции может хозяин.

Для оформления в приватизированную квартиру следует заключать договор и бумаги, в которых расписаны все обязательства каждой из сторон. Такой подход сделает максимально безопасной прописку другого физического лица на своей жилплощади. Наличие договора может уберечь от длительных судебных разбирательств в случае непредвиденной ситуации. Временная прописка отличается от постоянной только длительностью пребывания, все остальные моменты идентичны.

Рекомендуем ознакомиться:

Какие права даёт прописка в квартире, прописано в едином действующем законодательстве.

Для безопасности и избегания неприятностей нужно составлять договор на прописку, такой подход сможет устранить любые спорные вопросы, что касаются собственности. Если возникла надобность прописывать людей на своей территории, то лучше проконсультироваться с юристом, а с помощью договора уточнить все нюансы такой сделки.

Конечно, договор прописки – это документ, который должен быть заверенным у нотариуса, такая печать даёт ему полную юридическую силу. Самостоятельно правильно составить данный документ вряд ли получится, поэтому обратившись в юридическую контору можно быстро и профессионально решить проблему.

Можно выделить такие основные пункты:

  1. Чётко установленные сроки нахождения прописывающегося. В случае временной регистрации её рамки чётко сформулированы и оформлены.
  2. Указать, что человек прописывается в квартиру без права распоряжаться ею.
  3. Важно указать, является ли человек родственником. Если не прописать этот факт, то с помощью суда можно доказать принадлежность к семье собственника. Такая ситуация будет стоить длительных судебных разбирательств, а также процедуры выписки.

Как прописаться и сколько стоит процедура, можно узнать у юриста, который сможет заниматься составлением договора.

В этом договоре следует учитывать все нюансы и особенности, определённой ситуации, квалифицированный специалист позволит правильно оформить все пожелания клиента.

Прописка без проживания

Рекомендуем ознакомиться:

Каждый человек обязан иметь прописку, регистрацию, об этом указывает действующее законодательство. Хотя физическое лицо может перемещаться по стране и находиться в разных регионах независимо от места прописки. Все нюансы прописаны в правовых актах.

Адрес, по которому прописан гражданин, это его связь с государством.

Посредством места регистрации:

  • происходят все платежи;
  • осуществляются манипуляции;
  • адрес фигурирует во всех начислениях.

Штрафы, сообщения и требования приходят по адресу регистрации, а не проживания, если не внесены все нужные изменения. С помощью прописки управляющие власти контролируют граждан, а также следят за статистикой.

Прописка без права проживания существует, только хозяин может распоряжаться жилой площадью, а остальные прописанные люди нет. Можно также совершить сделку и зарегистрировать физическое лицо без проживания на территории.

Количество людей, прописанных в одной квартире, может влиять на начисления жилищно-коммунальных услуг. Если нет индивидуальных счётчиков, стоит особенно детально учитывать данный нюанс. Человек, который передвигается по стране и остановился в любом регионе дольше, чем на три месяца, обязан пройти временное оформление на территории, где проживает. Такой способ позволит сделать проживание законным, при этом не стоит выписываться из своего жилья.

Можно прописать или зарегистрировать нескольких человек на своих жилых метрах, но право распоряжаться может иметь только владелец. Без прописки сложно получить работу, медицинское страхование и все привилегии, предусмотренные государством. Кто имеет право проживать в квартире, может решить только владелец жилплощади.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: