Главная | Очереди наследования квартиры по закону

Очереди наследования квартиры по закону

Снятие умершего с регистрационного учета Снятие с регистрационного учета — одно из первых действий, которое необходимо совершить до визита к нотариусу. Делается это после получения свидетельства о смерти гражданина, которое выдается только органами ЗАГС по месту жительства наследодателя.

Удивительно, но факт! Сбор документов на жилплощадь — техническая документация, оценочная стоимость и данные лицевого счета.

При этом необходимо помнить, что такой документ выдается только родственникам, при наличии у них справки о смерти и паспорта умершего. Получив свидетельство, необходимо обратиться в паспортный стол по месту жительства наследодателя, где нужно: После этого обычно в течение трех дней умерший выписывается из квартиры, в которой он проживал при жизни. Список документов для оформления наследства на квартиру Ниже приводится перечень документов, необходимых для вступления в наследство на квартиру, которые нужно подготовить, прежде чем идти к нотариусу: Свидетельство о смерти наследодателя.

Выписка из домовой книги и справка с указанием последнего места жительства умершего. Завещание , если оно есть.

Очерёдность наследования

Сын подал заявление нотариусу о вступлении в наследство, но сам тоже умер. Тогда квартира перейдет внукам первоначального собственника деда или другим лицам, указанным в ГК РФ — ст. Если возможность наследственной трансмиссии указывалась в завещании и в документе названы конкретные имена, то квартира, после смерти наследника, перейдет наследникам по завещанию.

Без завещания Передача наследства по закону предполагает очередность.

Понятие наследования по завещанию

В первую очередь входят близкие родственники — родные усыновленные дети и супруги. Законодательством определено восемь очередей наследников. В состав первой входят дети, муж жена , родители усопшего. Дети, рождённые во всех брачных союзах правообладателя, относятся к первой линии наследников.

Удивительно, но факт! Кого можно считать "недостойным наследником"?

Исключение — наличие завещания наследодателя или брачного договора, изменяющего режим его собственности. Если квартира приватизирована на нескольких человек, право наследования квартиры у правопреемника возникает в отношении доли наследодателя.

Наследование по закону без завещания

Наследники по представлению Если претенденты трёх первых очередей наследования отсутствуют, право на имущество умершего переходит наследникам по представлению. Это потомки наследника, умершего до наследодателя или в одно время с ним. Пример Незадолго до смерти Д. Раздел участка и дома будет происходить следующим образом. Так как имущество было приобретено после заключения брака, оно считается находящимся в совместной собственности между Д.

Так как были указаны два наследника, оба они получат по половине от части, принадлежавшей Д. Следовательно, сыну мужчины достанется четверть дома и участка.

Рекомендуем к прочтению! акт приема передачи недвижимого имущества при купле-продаже

Женщина и пасынок могут задаться целью выдела долей каждого, для этого им придется идти в суд. Наследство права на муниципальную квартиру Получить по наследству можно исключительно имущество, находящееся в частной собственности.

Кого можно считать "недостойным наследником"?

Муниципальная квартира к таким объектам не относится. Однако у преемников есть шанс получить ее одним из двух способов: Если в муниципальной квартире прописан только наниматель, после его смерти жилплощадь вернется в собственность города. Преемники на нее претендовать не смогут. У родственников наследодателя, проживавших с ним на жилплощади, есть шанс продлить договор социального найма после кончины родственника. Если при жизни наследодатель начал процесс приватизации муниципальной квартиры, но не закончил, считается, что он четко выразил свое желание изъять жилплощадь из муниципального фонда и получить во владение.

В результате выполнения работы заказчику выдается соответствующий акт. Различаются два варианта оценки: При рыночной оценке используется стоимость подобного объекта на рынке недвижимости, а при кадастровой берется кадастровая стоимость жилплощади. Нотариусы, как правило, предпочитают использовать именно рыночную стоимость недвижимости, однако наследник сам вправе определить какую стоимость имущества необходимо выбрать.

Раздел квартиры передаваемой по наследству Исходя из пунктов жилищного законодательства статья 16 Жилищного кодекса РФ , жилые помещения могут быть разных видов: Подобное имущество наследуется в общем порядке с предоставлением соответствующих документов , однако иногда бывает такая жилплощадь, которая переходит к наследникам по праву общей собственности.

В таком случае определяется либо общее управление имуществом, либо каждый преемник получает свидетельство о наследстве на свою часть жилья. Вступить в общее владение долевой собственностью можно только при желании всех наследников, зарегистрированном в письменном виде.

Жилое помещение как объект наследования

Подводные камни возникаю при разделе приватизированного имущества. В этом случае часть умершего собственника наследуется в общем порядке.

Удивительно, но факт! Налог с имущества, полученного по наследству В соответствии с п.

Участники общей собственности могут выделить свою долю, как в натуральном виде, так и в стоимостном. Пример наследования квартиры Супруги приобрели квартиру.

Удивительно, но факт! Процесс оформления наследства у нотариуса Процедура вступления в наследство на квартиру подразумевает прежде всего сбор всех правоустанавливающих документов умершего.

Этот факт можно установить с помощью паспорта или свидетельства о браке, если на имущество претендует супруг; правоустанавливающие документы на квартиру. Сюда же входят бумаги, отражающие техническую информацию квартиры; выписка из ЕГРП; дополнительные бумаги по требованию нотариуса.

Основания наследования жилья

Родственнику дается 6 месяцев для сбора перечисленных документов. Это общий срок принятия наследства. Срок начинает течь с момента выдачи свидетельства о смерти. В отдельных случаях по требованию наследника срок может быть восстановлен через суд, если органы правосудия убедятся в том что срок был пропущен по уважительной причине. Если родственник пропустил срок, но при этом ему удалось достичь консенсуса с остальными наследниками, то необязательно обращаться в суд за включением в список правопреемников.

Удивительно, но факт! Во всех остальных случаях, преемнику наследства необходимо оплатить только госпошлину.

Достаточно получить письменное согласие от остальных наследников и вместе с этим документом обратится в нотариальную кантору. На какие затраты нужно быть готовым Чтобы оперативно завершить процесс принятия наследства необходимо быть готовым к финансовым затратам.

В частности, для выдачи свидетельства о праве на принятие наследственной массы предусмотрена пошлина. Кроме этого, есть такое понятие, как — государственный сбор.

Понятие наследования по закону

Это денежная сумма, которую должен выплатить наследник для принятия квартиры или доли от недвижимости. Размер суммы варьируется в пределах 0.

Удивительно, но факт! Квартира будет передана именно ему.

При таком условии весь остаток будет передан правопреемникам сразу после определения очереди наследников, способных претендовать на представленное наследство. В завещании умерший указал только того человека, которому запрещено участвовать в распределении наследственных долей. Составленное завещание составлено с нарушением регламента или в результате ошибочных действий признано недействительным.

Отсутствуют все наследники, которые должны принимать наследство на основе составленного завещания.

Удивительно, но факт! Тот же принцип действует и в отношении земельных участков.