Обязательно ли прописывать супруга в квартире после свадьбы?

Добрый день, уважаемые посетители! Сегодня мы поговорим по теме Обязательно ли прописывать супруга в квартире после свадьбы?. Если по ходу у Вас назрел вопрос, спрашивайте, постараемся помочь! Надеемся, что мы сможем помочь

2022 АО «Аргументы и Факты» Генеральный директор Руслан Новиков. Главный редактор еженедельника «Аргументы и Факты» Игорь Черняк. Директор по развитию цифрового направления и новым медиа АиФ.ru Денис Халаимов. Шеф-редактор сайта АиФ.ru  Владимир Шушкин.

СМИ «aif.ru» зарегистрировано в Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (РОСКОМНАДЗОР), регистрационный номер Эл № ФС 77-78200 от 06 апреля 2022 г. Учредитель: АО «Аргументы и факты». Интернет-сайт «aif.ru» функционирует при финансовой поддержке Федерального агентства по печати и массовым коммуникациям.

Шеф-редактор сайта: Шушкин В.С. e-mail: [email protected], тел. 8 495 783 83 57. 16+

Все права защищены. Копирование и использование полных материалов запрещено, частичное цитирование возможно только при условии гиперссылки на сайт www.aif.ru.

Согласие совладельцев

Может ли муж прописать жену без согласия совладельцев?

По общему правилу для прописки нового жильца в квартиру необходимо согласие собственника и всех ранее зарегистрированных лиц.

В случае с супругом – исключений нет. Если владельцев несколько, то требуется согласие совладельцев.

Факт заключения брака не дает преимущества в регистрации одного лица к другому.

Необходимость регистрации

Многие задаются вопросом: «Прописывать ли жену в свою квартиру?» или «Можно ли прописать мужа в свою квартиру?» Ответ на вопрос зависит от того, где ранее прописан супруг, есть ли у него место постоянной регистрации и т.д.

С точки зрения закона она допустима как совместная, так и раздельная. Это не порождает препятствий к осуществлению ими семейных прав и обязанностей, ведению совместного хозяйства.

Именно поэтому, прописывать супруга в квартиру необязательно, но желательно, если есть такая возможность.

Права на квартиру

Если прописать мужа в свою квартиру, какими правами он будет обладать? При различных жизненных ситуациях официальная пара может утрачивать свой статус и перестать существовать или же наоборот.

Регистрация же не всегда соответствует статусу лиц по отношению к друг другу и месту их фактического проживания.

О том, какие права дает человеку прописка в квартире, вы можете узнать из нашей статьи.

Если зарегистрированы бывшие

Как быть, если, например, женщина прописана в квартире бывшего мужа?

Если муж собственник квартиры, а жена прописана, то она может быть выписана на основании развода, в результате которого она перестала быть родственником (читайте о выписке бывшего мужа и бывшей жены).

Если же квартира приобретена в браке, и бывшая жена прописана в ней, то супруги имеют право на раздел.

На время, пока он (она) не выписан из квартиры, сохраняется право проживания и пользования данной жилплощадью.

Если один прикреплен у родителей

Что, если муж прописан у родителей? Если второй супруг не прописан в квартире первого, а привязан к месту жительства родителей, то особых сложностей для совместного проживания это не создаст.

Однако фактически права отдельно первого на жилплощадь второго полностью отсутствуют, если она не приобретена уже в период брака на совместные средства.

По закону право проживания и пользования жильем возникает с получением прописки.

В разных местах

По разным причинам иногда муж и жена прописаны в разных местах, а проживают в одном. Это не мешает им вести общее хозяйство и быт. Особых сложностей возникать не должно, однако, им при регистрации новорожденного предстоит определиться с выбором места.

Новорожденный может быть зарегистрирован исключительно к отцу или матери.

В случае гражданского брака

Можно ли прописать гражданскую жену (мужа)? Статус мужа (жены) или его отсутствие не служит препятствием для совместной регистрации.

Если все критерии (площадь помещения, согласие собственников и т.д.) соответствуют требованиям, то гражданские супруги могут прописаться вместе.

Если у вас возникли вопросы: «Хочу прописать жену!», «Как прописать жену в квартиру?» или «Как прописать супруга в квартиру?» или «Как прописаться в квартиру к мужу?» или «Как прописаться к жене?», постараемся ответить на них далее.

Проблемы при отсутствии совместной прописки

Обязательна ли регистрация жены по месту жительства мужа? Насколько серьезно для одного из супругов, если второй его не прописывает? С юридической точки зрения отсутствие совместной прописки не несет в себе никаких особых трудностей.

Особенно, если на отказ в совместном прикреплении к месту жительства есть серьезные основания. Однако с моральной стороны могут возникнуть вопросы к друг другу на фоне отказа от оформления. Серьезность проблемы можно оценить, исходя из ситуации.

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам:

Что говорит закон

  • П. 1 ст. 247 ГК РФ — «Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом».
  • П. 49 Приказа МВД России от 31.12.2017 N 984 — «Одновременно с заявлением о регистрации по месту жительства заявитель представляет: письменное согласие о вселении гражданина в жилое помещение от проживающих совместно с нанимателем жилого помещения совершеннолетних пользователей, наймодателя, всех участников долевой собственности (при необходимости)».

Чтобы прописать супруга, в паспортом столе/МФЦ/МВД все собственники пишут согласие в свободной форме — скачать форму и образец согласия. Собственникам младше 14 лет приходить не нужно — вместо них согласие пишет один из родителей/опекун — ст. 28 ГК РФ. Собственнику от 14 до 18 лет приходить нужно, он сам пишет и подписывает согласие + подпись ставит один из родителей/опекун — ст. 26 ГК РФ.

Если один из собственников сам не может подать согласие (находится в другом городе), он может у любого местного нотариуса оформить нотариальное согласие + доверенность на кого-либо и отправить оригиналы документов почтой. Свой паспорт ему отправлять не нужно. Нотариальное согласие стоит 1 200 — 2 000 рублей. Столько же и доверенность. Она должна быть на право подписи и представления интересов. П. 48 Приказа МВД России от 31.12.2017 N 984 — «заявление о регистрации по месту жительства подписывается заявителем и собственником (нанимателем) жилого помещения, указанного в заявлении». П. 49.4 Приказа — «согласие на вселение гражданина в жилое помещение удостоверяется лицом, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, либо в соответствии с законодательством Российской Федерации о нотариате».

Небольшая хитрость

Если один из собственников отказывается давать согласие, можно подарить свою долю супругу или часть из нее, чтобы тот смог свободно прописаться в квартире. А затем после прописки супруг может сразу подарить долю обратно. Налог при этом платить не нужно, т.к. он не предусмотрен при дарении недвижимости между близкими родственниками — п. 18.1 ст. 217 НК РФ. Но в этой ситуации с дарением нужно учесть несколько нюансов:

  • В каждом городе/регионе устанавливают минимальный размер площади жилого помещения для проживания человека. Это называется учетная норма площади — ст. 50 ЖК РФ. Например, в Москве минимальная площадь для человека — минимум 10 кв.м. В Санкт-Петербурге — минимум 9 кв.м.

    Исходя из этого, для полного спокойствия стоит дарить долю, равную минимальной установленной площади. Тогда супруг, как новый собственник, сможет прописаться в квартире без каких-либо проблем. В МВД не откажут, ведь площадь будет соблюдена.

    Например, квартира находится в Москве. Площадь — 45 кв.м. Три собственника, у каждого по 1/3. Один из собственников хочет прописать свою жену, но остальные отказываются давать согласие. 10 кв.м. — это примерно 24% от всей площади квартиры или 6/25. Значит собственнику от своей доли стоит подарить жене 6/25, а остальные 7/75 оставить себе. После сделки жена прописывается в квартире.

    С другой стороны, в той же Москве много «резиновых» квартир. То есть граждане через дарение покупают микродоли в несколько квадратных сантиметров и спокойно прописываются. В МВД им не всегда отказывают, поэтому здесь успех в 50%. Все-таки советую дарить доли с минимальными установленными площадями или чуть меньше.

  • Договор дарения доли обязателен только в нотариальной форме — подробнее. Нотариусы берут за составление договора от 3 000 до 9 000 рублей, потом за его удостоверение 0,5% от кадастровой стоимость подаренной доли — тарифы. Плюс за регистрацию договора нужно заплатить 2 000 рублей — пп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ.

    В итоге придется заплатить довольно большую сумму денег за оформление дарственной.

Оформить в своей квартире гражданского мужа или жену

Да, это возможно. Гражданского супруга можно прописать у себя на тех же основаниях, что и любого другого человека (не родственника). Сам по себе гражданский брак не является отдельным основанием для совместного проживания, поэтому он использует общие правила:

  1. Площадь помещения должна быть достаточной для того, чтобы прописать еще одного жильца.
  2. Все собственники жилья должны быть согласны с регистрацией нового жильца. Если хотя бы один из них не согласен, то прописать гражданского супруга не получится.

Преимущества и недостатки

Достоинства совместной прописки очевидны:

  • супруги на законных основаниях проживают вместе и ни о чем не беспокоятся;
  • брак закреплен совместной жилплощадью, поэтому его гораздо сложнее разрушить;
  • права обоих супругов на жилую площадь одинаковы, никто не находится в проигрышном положении;
  • когда появится ребенок, его можно будет зарегистрировать даже без согласия собственника жилья.

Недостатки тоже присутствуют, но они намного менее серьезны:

  1. если жилплощадь маленькая, то с пропиской в будущем третьего человека (не ребенка) возникнут затруднения;
  2. собственник жилья может быть не согласен с регистрацией второго супруга;
  3. для получения совместной прописки требуется сбор документов и затраты времени на регистрацию.

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам:

Как проходит процедура?

Порядок действий для регистрации одного супруга по месту жительства другого:

  1. Подготовка документации. Список документов, о котором мы расскажем немного далее, должен быть подготовлен заранее. Без полного набора бумаг заявление просто не примут.
  2. Поход в регистрационный орган. Желательно идти туда вдвоем. Супруга можно зарегистрировать без его личного присутствия, но все-таки вероятность отказа намного ниже, если он присутствует при процедуре.
  3. Написание заявления. Форму для заполнения заявления нужно взять в регистрационном органе. В свободной форме писать заявление нельзя – его просто не примут. Также следует внимательно относиться к вводимой информации. Ошибки и помарки приведут к необходимости переписывать всё сначала.
  4. Подача заявления и документов. Необходимо дождаться, пока сотрудник регистрационного органа проверит всю полученную информацию. Если он без проблем всё примет, то можно переходить к следующему этапу.
  5. Ожидание результата. Успешная регистрация длится несколько дней (подробнее об этом – дальше), а вот об отказе заявитель обычно узнает в тот же день.
  6. Получение документа об успешной регистрации.

Внимание! Когда документ на руках – больше ничего делать не нужно. Можно на законных основаниях жить на новом месте.

Где происходит процесс?

Ранее, до весны 2022 года, вопросами регистрации супругов занимались органы ФМС. Но сейчас эти функции возложены на МВД РФ. В МВД теперь существует управление по миграционным вопросам, и оно занимается оформлением прописки.

Необходимые документы

Список необходимых бумаг может варьироваться в зависимости от ситуации. Сотрудникам МВД иногда могут потребоваться дополнительные документы. Но список обязательных бумаг всегда один и тот же:

  • заявление установленной формы (бланки для заполнения есть на месте регистрации);
  • документ, подтверждающий личность заявителя (оптимальный вариант – паспорт);
  • документация на жилье, подтверждающая права заявителя и возможность зарегистрировать супруга;
  • письменное согласие всех собственников жилья и всех совершеннолетних зарегистрированных жильцов;
  • справки и выписки из домовой книги, подтверждающие число и состав зарегистрированных жильцов.

Кудa нужно подать?

С документами можно обращаться в несколько различных органов:

  1. управление по миграционным вопросам МВД РФ;
  2. паспортный стол по месту жительства;
  3. МФЦ (эти центры пользуются популярностью из-за простоты и комфорта);
  4. сайт Госуслуг.

Важно! Несмотря на возможность онлайн-регистрации, лучше все-таки подавать документы лично. Так будет меньше шансов получить отказ.

В какие сроки проводят?

Процесс получения прописки не имеет четких сроков. Его средняя продолжительность зависит от места, куда обращается заявитель:

  • МВД РФ – до 3 дней ожидания;
  • паспортный стол или МФЦ – до 6 дней;
  • сайт Госуслуг – до 9 дней.

Сколько это стоит?

Процедура абсолютно бесплатна. Госпошлин, налогов и других платежей с заявителя не взимают. Но некоторые способы (например, обращение в МФЦ) требуют оплаты дополнительных услуг. Поэтому, чтобы вообще ничего не платить, необходимо обращаться в МВД или паспортный стол.

Что получают после завершения?

Когда процесс регистрации заканчивается, супругам выдают свидетельство по форме №8. Это свидетельство – документ, подтверждающий прописку по месту жительства. Он представляет собой один листок с данными о прописанном человеке и надлежащей печатью.

Права на жилье в различных ситуациях

Далее рассмотрим, какими правами на жилье обладает каждый из супругов в разных жизненных ситуациях. Всего существует 3 характерных ситуации:

  • в квартире прописан бывший муж или жена;
  • один из супругов зарегистрирован в доме родителей;
  • муж и жена зарегистрированы в разных квартирах.

Бывший муж/жена

Если один из бывших супругов – собственник жилья, то он имеет полное право выписать второго.

Развод является основанием для выписки, так как в результате развода бывший супруг перестал быть родственником собственника жилья. Как известно, людей, не являющихся родственниками, можно выписывать без их согласия и присутствия.

Если же жилое помещение было куплено в браке, то тогда оба супруга после развода обладают на него правами. Законный вариант их реализации – процедура раздела имущества.

Важно! Пока бывший супруг не выписан с жилплощади, у него остаются точно такие же права на проживание и пользование, какие были до развода. Лишить его этих прав можно только выпиской из квартиры.

Регистрация у родителей

Если один из супругов зарегистрирован в доме родителей – это никоим образом не мешает совместному проживанию. Но у этого человека нет абсолютно никаких прав на квартиру второго супруга.

Он не имеет законных прав пользования и проживания, пока не получит прописку в этом помещении. Проживать вместе супругам никто не запрещает, но распоряжаться жильем может лишь тот из них, кто в нем зарегистрирован. Если квартира была куплена в браке за совместный бюджет супругов, то правами на нее обладают оба. Даже если один из них зарегистрирован у родителей.

Насколько серьезные последствия имеет отсутствие постановки на учет?

По закону никаких последствий нет. Все проблемы, которые могут возникнуть, связаны с отношениями внутри семьи. Для установления доверительных отношений, конечно, супругам лучше прописаться в одном жилом помещении.

Заключение

Существуют простые законные способы зарегистрировать мужа или жену по месту жительства. Сделать это нетрудно, а процедура является полностью бесплатной. Поэтому каждая молодая семья, у которой есть возможность прописаться в одной и той же квартире, должна рассмотреть этот вариант.

Помимо психологической уверенности, совместная прописка сильно поможет в будущем, когда у пары появится ребенок.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Важные нюансы и особенности

Главный нюанс, о котором следует помнить – возможность отказа в регистрации. Получить отказ можно из-за 3 причин:

  1. отсутствие каких-то документов, либо нарушения их подлинности;
  2. неправильное заполнение заявления (ошибки, помарки, использование неподходящего бланка);
  3. нехватка свободной площади жилья для регистрации еще одного человека.

Если заявитель получил отказ в регистрации, то первое, что ему нужно сделать – установить причину. Если окажется, что причину отказа вполне можно устранить (простейший пример – переписать заявление), то после устранения недочетов заявление наверняка будет принято, и процедура регистрации произойдет в полной форме.

Можно ли без его согласия?

Допустим, я не хочу, чтобы он/она не знал/знала, что его/ее выписали, возможен ли такой вариант развития событий? Нет, это невозможно.

Важно! Ни прописать, ни выписать мужа и жену без его/ее согласия не получится. Существуют исключительные случаи, когда подобное действие может быть разрешено судом.

Но если никакого суда не было, то для регистрации супруга необходимо его согласие. Зато его личное присутствие не обязательно – достаточно будет принести документы.

Проживание в разных местах

Супруги, прописанные в разных жилых помещениях, могут свободно проживать вместе. Другой при этом не имеет законных прав на квартиру первого, но может пользоваться ею с разрешения первого. Но если у пары появится ребенок, то им придется определяться с дальнейшей судьбой прописки. У них появится 2 варианта:

  1. прописаться в одной квартире и в ней же зарегистрировать ребенка;
  2. зарегистрировать ребенка либо с отцом, либо с матерью.

Таким образом, супруги могут быть прописаны в разных жилых помещениях, но при появлении ребенка это вызовет небольшие осложнения. Но даже после рождения ребенка супруги имеют право сохранять раздельную прописку.

Нужно ли прописывать супруга по месту жительства?

Вопросы регистрации по месту жительства регулируются несколькими законодательными актами. Это Федеральный Закон №5242-1, постановление №713 от 17 июля 1995, а также целый ряд статей ЖК РФ.

Совместная прописка не является обязательной. Никаких штрафных санкций за то, что супруги прописаны в разных местах, законом не предусмотрено. Но специалисты рекомендуют молодой семье зарегистрироваться в одном и том же месте. Они приводят 2 весомые причины:

  1. Отсутствие совместной прописки может негативно сказаться на отношениях в семье. Действительно, нежелание одного супруга может вызвать вопросы и опасения у другого. Поэтому, если есть возможность, всегда стоит прописываться совместно.
  2. Когда появится ребенок, с совместной регистрацией будет меньше проблем. Не возникнет необходимости выбирать, с кем из родителей зарегистрировать отпрыска. Процедура его регистрации пройдет быстрее и проще, чем при раздельной прописке родителей.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: