Можно ли выписать из квартиры недееспособного человека

Доброго времени суток, уважаемые посетители! В этой статье поднимается тема Можно ли выписать из квартиры недееспособного человека. Если у Вас появился вопрос, сразу задавайте его консультанту! Надеемся, что мы сможем помочь

Выселение несовершеннолетнего ребёнка

Чтобы выселить несовершеннолетнего из не приватизированной квартиры, необходимо получить разрешение от ФМС. Для этого в соответствующем учреждении необходимо предоставить следующие документы:

  • паспорт владельца жилплощади;
  • свидетельство о рождении выселяемого ребёнка;
  • разрешение органов опеки и попечительства на снятие с места регистрации.

Также необходимо доказать, что у несовершеннолетнего есть другое место жительства либо предоставить ему такое. Суд может заставить истца за свой счёт предоставить жилье ребёнку, которое не будет ни в чём уступать предыдущему. Поэтому, чтобы обойти внезапные повороты во время судебного разбирательства, необходимо правильно составить иск и представить дело в суде в нужном свете. Консультация юриста поможет разобраться в тонкостях ситуации и правильно составить необходимые документы.

В случае если ребёнок проживает в квартире, на часть которой имеет права, выселить его без веских причин будет практически невозможно.

Согласно закону о приватизированной квартире, ребёнка, имеющего права на жилплощадь, выселить с неё нельзя. Если предоставлены веские причины для выселения, истец должен предоставить несовершеннолетнему жильё с такими же условиями, какие у него были.

Для совершеннолетних действуют другие законы, однако и тут без предоставления другого жилья не обойтись. Человека могут выселить, если истец докажет, что у того имеется другое место для проживания.

Выселение недееспособных с согласия опекунов или без них

Без согласия родителей, опекунов или органов попечительства и опеки выселить недееспособного человека можно лишь через судебное разбирательство. Стоит отметить, что в подобной практике суд опирается больше на частные случаи, нежели на прецеденты, поэтому подавший иск может оказаться очень в невыгодном положении и потерять в ходе дела больше, чем мог предположить.

Выписать по суду недееспособного можно лишь в некоторых обстоятельствах. Наиболее распространённым является случай, когда выселение происходит только на бумаге. К примеру, человек не проживает по месту прописки. Чтобы узнать, какие документы понадобятся в подобной ситуации, закажите звонок на нашем сайте и получите бесплатную консультацию специалиста в этой области права.

Даже простая юридическая консультация перед подачей иска в суд избавит истца от множества сопутствующих проблем. Адвокат представляет интересы клиента в суде и может значительно ускорить дело.

Как происходит прописка и…

Возможно ли это

При желании выписать недееспособного гражданина из жилого помещения, которое не принадлежит ему по праву собственности, должны соблюдаться некоторые условия. При этом закон четко предусматривает те случаи, когда можно выписать гражданина из жилья.

В частности, это возможно:

  • Когда недееспособное лицо использует жилье не по назначению, это может быть причиной обращения в суд. Согласно ст. 678 и 288 Гражданского Кодекса Российской Федерации любое жилое помещение возможно использовать только для проживания.
  • Если недееспособное лицо не проживает в жилом помещении больше 1 года.
  • Если инвалидом не вносятся платежи за коммунальные услуги (статья 136 Жилищного Кодекса Российской Федерации). Через полгода его могут выселить из жилого помещения.
  • При порче жилья недееспособным лицом и, если это действие несет опасность для третьих лиц. Данная ситуация регламентируется частью 1 ст.98 Жилищного Кодекса Российской Федерации.

Статья 98. Назначение жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан

Однако, вышеперечисленные пункты могут служить основанием для снятия с регистрационного учета недееспособного лица даже в том случае, если он является собственником жилого помещения. К данным условиям можно добавить еще и перепланировку жилья, не согласованную с соответствующими органами и не утвержденную законом.

Бланк заявления на опекунство

Как проводится прописка…

Можно ли выписать недееспособного человека из квартиры

Можно ли выписать недееспособного человека (психа) из квартиры без его согласия? Мне предлагают купить такую квартиру. Я сомневаюсь.

Что необходимо предпринять, чтобы выписать человека из квартиры (не собственника), если он сидит в тюрьме

Если у арестанта, который сидит в тюрьме, с родными хорошие отношения, то он и сам захочет избавить близких от лишних коммунальных платежей. Тогда родственникам нужно взять в паспортном столе бланк для заявления по форме №6 и привезти его в место лишения свободы.

Как и в предыдущем пункте, заключённого можно снять с учёта лишь на время его пребывания в МЛС. Продать такую квартиру закон не запрещает, вот только покупателей найти будет трудно. Ведь через несколько лет к новым хозяевам явится освободившийся сожитель, и выгнать они его не смогут.

Документы и порядок действий

  1. Необходимо обратиться в УВМ. При отсутствии возможности самостоятельного передвижения, но наличии опекуна он по заявлению обладателя статуса инвалида или после решения, вынесенного судом, должен обратиться в УВМ.

При отсутствии опекуна в УВМ МВД обращается сам выписываемый, который также может выдать доверенность, заверенную у нотариуса, любому представителю. Доверенность дает право на инициацию процедуры без личного присутствия. Требуется собрать комплект бумаг.

  • заявление;
  • справка;
  • удостоверение, справку от опекунской организации;
  • паспорт собственный и представителя, для не достигших совершеннолетнего возраста — свидетельство о рождении;
  • справку, удостоверяющую инвалидность;
  • документ о составе семьи;
  • бумаги, удостоверяющие владение жильем (если есть).
  • Передать документы. Пакет бумаг следует отдать представителю миграционной службы, расположенной по месту жительства. Он осуществит снятие с регистрационного учета.
  • Оплатить госпошлину. Она составляет 200 рублей.
  • Ожидаем выписки. Она должна быть произведена в течении 3 дней, но не более 6-дневного срока, с учетом графика работы службы.
  • Забираем паспорт. После выписки будет выдан листок убытия и поставлен штамп в паспорте.
  • Процедура выписки инвалида из квартиры без его согласия

    Если инвалид отказывается выписываться, возникает ряд трудностей. Согласно 31 статье Жилищного Кодекса Российской Федерации такие ситуации решаются исключительно в судебном порядке. Все такие случаи можно разделить на 4 основных категории:

    Гражданин, имеющий инвалидность, не является собственником

    В статье 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации сказано, что в том случае, если гражданин, имеющий степень инвалидности, не является собственником квартиры, снять его с регистрации можно по стандартной процедуре. Для этого потребуются следующие документы:

    • Заявления от всех владельцев квартиры (в том случае, если один из собственников не достиг совершеннолетнего возраста, от его имени выступают родители или опекуны);
    • Паспорта (для несовершеннолетних граждан – свидетельства о рождении) всех собственников квартиры;
    • Справка о составе семьи;
    • Правоустанавливающий документ на квартиру (договор купли-продажи, дарственная или договор обмена);

    Дело передается в судебный орган. Назначается дата проведения заседания, после которого выносится решение о снятии с регистрации.
    При правильной подаче документов в Федеральную Миграционную службу Российской Федерации выписка осуществляется в течение трех рабочих дней после вынесения судебного решения.

    Гражданин, имеющий инвалидность, долгое время не проживает в квартире

    Вопрос выписки по этой причине может рассматриваться, если гражданин:

    • Не проживает по месту прописки более 5 лет;
    • Не оплачивает коммунальные услуги;
    • Имеет другое постоянное жилье.

    Согласно 91 статье Жилищного Кодекса Российской Федерации в таком случае владельцы квартиры имеют право обратиться в ФМС для того, чтобы снять гражданина, который в ней не проживает, с регистрации. Для этого потребуется стандартный пакет документов, включающий в себя паспорта заявителей, заявления, правоустанавливающие документы и справку о составе семьи.
    Если в ходе судебного процесса не будет обнаружено причин, препятствующие снятию с регистрации гражданина, который длительное время не проживает по месту прописки, суд примет решение об удовлетворении иска
    . Владельцам квартиры будет выдан документ, являющийся основанием для обращения в паспортный стол для снятия с регистрации.

    Гражданин, имеющий инвалидность, считается без вести пропавшим

    Процедура выписки в такой ситуации имеет много общего с процессом снятия с регистрации гражданина, длительное время не проживающего по месту прописки. Как и в перечисленных выше случаях, потребуются заявления от всех владельцев, их паспорта свидетельства о рождении, справка о составе семьи и правоустанавливающие документы. Кроме того, в обязательном порядке владельцы должны предоставить документ, свидетельствующий о признании снимаемого с регистрации гражданина без вести пропавшим.

    Получив заявления об собственников квартиры, судебный орган открывает гражданское дело. В том случае, если в ходе судебного процесса опровержений того факта, что снимаемый с регистрации гражданин является пропавшим без вести обнаружено не будет, суд удовлетворит иск. Владельцам будет выдан документ, на основании которого сотрудники паспортного стола смогут снять гражданина с регистрации без его согласия.

    Гражданин может быть признан без вести пропавшим лишь по истечении 12 месяцев с момента подачи в розыск.

    Выписка инвалида из квартиры при его согласии

    Если сам гражданин, имеющий инвалидность, не возражает против снятия с регистрации, процедура выписки проходит без затруднений. Государственные органы смогут приступить к рассмотрению после предоставления гражданином (или его официальным опекуном) соответствующего заявления. В этом вопросе может быть несколько нюансов, зависящих от ряда обстоятельств:

    Если инвалид способен передвигаться самостоятельно

    В таком случае ему необходимо лично обратиться в Федеральную Миграционную Службу России и пройти процедуру выписки. Для этого придется предоставить минимальный набор документов:

    • Паспорт гражданина Российской Федерации;
    • Идентификационный код;
    • Свидетельство об инвалидности;
    • Справку о составе семьи;
    • Документ, подтверждающий право собственности (если таковой имеется). Это может быть договор купли-продажи, договор и обмена или дарственная.

    Если инвалид находится под опекой

    Имея нотариально заверенный документ об опеке над инвалидом, в Федеральную Миграционную Службу может обратиться законный представитель лица, имеющего инвалидность. Для этого потребуется наличие заявления, подписанного снимаемым с регистрации гражданином, паспорта инвалида, паспорта опекуна законного представителя, идентификационного кода, справки о составе семьи, документа, подтверждающего право собственности (при наличии такового) и свидетельства, подтверждающего опекунство.

    Если инвалид не способен самостоятельно передвигаться

    Процедура выписки в этом случае во многом совпадает с процессом снятия с регистрации инвалида, находящегося под опекой. В Федеральную Миграционную Службу может обратиться законный представитель гражданина, снимающегося с регистрации, или его опекун. Пакет документов при этом включает в себя:

    • Удостоверение законного представителя или опекуна;
    • Справку об инвалидности;
    • Паспорт законного представителя или опекуна;
    • Идентификационный код;
    • Правоустанавливающий документ на жилье (при наличии).

    Кроме того, при наличии нотариально заверенной доверенности, выданной гражданином, имеющим инвалидность, в Федеральную Миграционную Службу может обратиться любое лицо.
    Согласно закону Российской Федерации «Оправах граждан на свободное передвижение и выбор места проживания в пределах РФ» о 25.06.1993 года (№5242-1), при отсутствии факторов, препятствующих снятию гражданина, имеющего инвалидность, с регистрации, выписка осуществляется в течение 3-х рабочих дней.

    Как Выписать Недееспособного Человека Из Квартиры Если Я Собственник

    Как проходит процедура?

    Если вы хотите выписать из квартиры инвалида без его согласия, то процедура инициируется только на основании судебного решения по специально разработанной схеме. Существует несколько видов ситуаций такого рода.

    Если он не собственник

    Снятие с регистрационного учета производится по общей схеме.

    Далее дело должно быть передано в судебную инстанцию, выносящую решение о снятии с регистрации. С соблюдением стандартов процедуры выписка будет осуществлена за 3 дня.

    Если он не живет в помещении

    Эта причина рассматривается, если:

    • жилец не проживает 5 лет;
    • не платит за коммунальные;
    • у него есть другое жилье.

    В этом случае владельцы жилья могут обратиться в УВМ со стандартным пакетом документов. Если в ходе суда не будет найдено причин, по которым в снятии с регистрации можно отказать, то гражданин будет снят с учета.

    Как нужно действовать, чтобы выписать из квартиры человека, прописанного в ней

    Жилец выписывается сам, если регистрируется в другом жилье или переезжает. Принудительное снятие с учета осуществляется по решению суда и возможна при наличии веских оснований: отсутствии гражданина длительное время, неуплате коммунальных платежей и так далее.

    1. Российский паспорт гражданина, который снимается с учета.
    2. Для мужчин к паспорту прикладывается военный билет. В случае его отсутствия – справка о снятии с воинского учета.
    3. Если выписка происходит не из квартиры, а из дома, необходимо предъявлять домовую книгу. В ней, так же как и в паспорте, делается отметка об убытии.
    4. Если снятие с учета осуществляется доверенным лицом, в тексте самой доверенности должен быть пункт, дающий право на совершение указанных действий. Нотариусом заверяется не только доверенность, но и заявление формы 6 с просьбой о снятии с учета.

    Снятие с регистрации недееспособных граждан, имеющих степень инвалидности

    Как правило, такая процедура проводится при смене места жительства. Снять с регистрации недееспособного инвалида можно лишь по разрешению суда. Для этого должны удовлетворяться следующие условия:

    • Инвалид переезжает вместе с опекуном;
    • Инвалиду предоставляется новое жилье с соответствующей площадью;
    • Условия проживания на новом месте регистрации не хуже, чем на прежнем;
    • Инвалид дает свое согласие на смену места регистрации.

    За ходом судебного процесса наблюдают представители органов опеки и попечительства, которые следят за соблюдением прав инвалида.

    Принудительная выписка человека из квартиры без его согласия — инструкция от адвоката

    Поэтому, если человек отказывается выписываться или просто это игнорирует, то собственникам или нанимателям (квартиросъемщикам) нужно обратиться в районный суд по месту нахождения квартиры, подать исковое заявление, выиграть дело и отнести судебное решение в отдел УМВД.

    Из этого постановления вырисовывается целая цепочка условий: человек должен долгое время не проживать в квартире (на практике минимум пол года) → выехал добровольно, а не из-за конфликтов, лечения → выехал на постоянной основе, а не временно из-за работы, командировки → не оплачивает коммунальные платежи, не участвует в содержании и ремонте квартиры и т.п → если пытался въехать обратно, ему не препятствовали в этом.

    »

    Помогла статья? Оцените её

    Понравилась статья? Поделиться с друзьями: