Коммунальные платежи за детей

Приветствуем Вас, дорогой гость! В этой статье обсуждается тема Коммунальные платежи за детей. Если у Вас возникли вопросы, смело задавайте их ниже, это бесплатно! Приятного чтения

Оплата услуг ЖКХ

Какие законы регулируют порядок начисления и уплаты коммунальных услуг?

На видео об оплате ЖКХ

На ту же тему

Законодательство

Жилищно-коммунальными считаются услуги, которые обеспечивают комфортное проживание жильцу помещения государственного или муниципального фонда.

Управляющая компания и собственники квартир должны руководствоваться такими документами, как:

  • Конституция России;
  • Жилищный кодекс;
  • КоАП;
  • Гражданский кодекс;
  • Федеральные законы;
  • Законы, что были приняты региональными властями.

Об оплате и обязательствах потребителей есть информация в 7 разделе ЖК России.

Обязательство вносить средства за потребленные ресурсы гражданами и предприятиями отражено в статье 153 ЖК РФ. Оплата должна производиться вовремя и в полной мере.

Стоит опираться также на такие нормативные документы:

  • статья 154 ЖК РФ– особенности осуществления платежей за содержание дома и коммунальные услуги;
  • статья 155 ЖК РФ – порядок внесения средств за предоставленные услуги (указаны сроки, место и время уплаты);
  • статья 157 ЖК РФ – сумма, которая должна перечисляться на основании нормативов или учетных приборов;
  • статья 159, статья 160 ЖК РФ – особенности получения субсидии и компенсации затрат на оплату услуг ЖКХ (отражено сведения о размере субсидии, категориях граждан, кому такая льгота доступна).

Как начисляется?

Расчеты за все коммунальные услуги осуществляются с учетом объемов, количества потребленного ресурса и тарифов:

  • если есть приборы учета, то сумма будет рассчитана с учетом их показателей;
  • в том случае, когда их нет, учитываются нормативы потребления.

Нормативы вправе устанавливать региональные структуры, но в пределах тех, что прописаны в законодательстве.

Под нормативом потребления понимают количественные показатели объемов использования коммунальных ресурсов, что установлены властями территориального округа.

Используются при расчете размера перечисления за коммунальные услуги в том случае, когда нет приборов учета.

Прибор учета – устройство для измерений, что используется с целью определения объема или количества потребленного ресурса.

Что входит?

Граждане оплачивают такие коммунальные услуги:

  1. Содержание жилых помещений: общих имущественных объектов, подвальных помещений, чердаков, подъездов, крыш, придомовых территорий, техобслуживание общих коммуникаций, лифта и учетных приборов, обслуживание технических комнат объекта, вывоз ТБО.
  2. За проведение ремонта: общих имущественных объектов, коммуникаций, технического помещения, устройств, объекта придомовой зоны.

Не входит в оплату предоставление услуг по обслуживанию квартиры. Такая работа оплачивается отдельно жильцом.

Кто оплачивает?

Согласно статье 153 ЖК, оплата за предоставленные коммунальные услуги производится следующими лицами:

  1. Нанимателями объекта для проживания по договорам соцнайма. Обязательство вносить средства за предоставление услуг возникает с того дня, когда составлен документ.
  2. Арендаторами жилой недвижимости из государственных и муниципальных фондов. Обязательство возникает с момента составления договора.
  3. Нанимателями объекта по договорам найма здания из муниципального и государственного со дня оформления договора.
  4. Членами жилищных кооперативов с того момента, как объект передан в пользование.
  5. Владельцами жилых помещений с момента регистрации прав собственности, учитывая порядок статьи 169 Жилищного кодекса.
  6. Лицами, получившими жилье от застройщиков после того, как выдано разрешение на использование квартиры (выдан передаточный акт или другой документ).

Если квартира еще не заселена, то затраты на ее содержание несет орган государственных властей и структуры регионального самоуправления или лица, которым даны такие полномочия.

Берут ли с детей коммунальные платежи?

Здесь стоит разобраться, когда вообще количество человек влияет на сумму платежа.

Оплата производится:

  • за теплоснабжение – с площади помещения;
  • за горячее и холодное водоснабжение – в соответствии с показаниями счетчиков;
  • за воду в случае отсутствия счетчиков – по количеству лиц, что прописаны в квартире.

Производить оплату за ребенка необходимо в обязательном порядке с того момента, как его прописали в помещении.

Если управляющая организация начисляет услуги на ребенка без прописки, то можно подать в уполномоченные структуры справку о том, что платежи осуществляются по другому адресу (с документальным подтверждением).

По месту жительства оплата может производиться в том случае, если принято решение собрания жильцов о перечислении средств за использование воды с человека, что находится в помещении.

Часто задаваемые вопросы

Рассмотрим некоторые нюансы оплаты за детей, опираясь на законодательство, что действует в 2021 году.

С новорожденного

Нужно ли платить за новорожденного ребенка?

Коммунальные услуги оплачиваются за каждого прописанного человека в квартире. При этом нет никакого значения, младенец это или совершеннолетнее лицо.

Если ребенок проживает в другом месте

Разберем ситуацию на примере:

Родители имеют дочь 4 лет, но не проживают вместе. Прописан ребенок у отца, но живет с матерью по месту ее прописки. Она же является законным представителем несовершеннолетнего лица.

Необходимо ли оплачивать коммунальные услуги за ребенка в той квартире, где по факту он не проживает?

Наниматели должны оплачивать услуги ЖКХ. Но так как девочка является несовершеннолетней, то обязательства по уплате должна выполнять в данном случае мать.

Ребенок не живет по месту прописки, а значит, ее представитель имеет право платить только за те услуги, которые рассчитываются без учета количества лиц, прописанных в помещении.

Это отопление, содержание дома и т. д., кроме горячего и холодного водоснабжения, вывоза мусора.

Чтобы не платить за часть услуг, мать должна обратиться в УК с заявлением о предоставлении распечатки начислений, на основании которой можно сделать перерасчет в связи с тем, что лицо не проживает в помещении.

Мать должна собрать документы, показания соседей, которые подтвердят факт отсутствия дочери по месту прописки.

Можно также поднять вопрос об оплате услуг за дочь и отцом в равных частях с матерью, так как обязанности по содержанию ребенка должны выполнять оба родителя.

Оплата коммунальных услуг – обязательство, которое касается не только взрослых граждан, но и несовершеннолетних детей.

На практике часто встречаются проблемные ситуации, которые приходится решать в судебном порядке. Поэтому стоит запастись знаниями о правах и обязательствах, на которые вы будет опираться при решении вопроса о перечислении средств за ребенка.

На практике можно встретить следующий ход мысли родителя, не желающего оплачивать жилищно-коммунальные услуги за своего ребенка: я в квартире не проживаю, там живет супруга (или бывшая супруга) и двое наших совместных несовершеннолетних детей. Поэтому я не обязан платить за ЖКУ там, где не живу и не зарегистрирован, а кроме того, на содержание детей я плачу алименты».

Однако суды не согласны с таким пониманием закона и указывают примерно следующее.

В соответствии со ст. 61 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении несовершеннолетних детей, в том числе и по содержанию жилого помещения. Уплата алиментов на несовершеннолетних детей не освобождает от обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг в полном объеме. С ответчика подлежит взысканию половина расходов истца на содержание имущества несовершеннолетних детей.

  • Рекомендуем также по теме: Исковое заявление о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг солидарно с собственника и члена его семьи

Несовершеннолетний — собственник жилого помещения. Кто платит за ЖКУ?

В п. 28 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» содержатся следующий разъяснения:

В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 ГК РФ).

Судебная практика

Выполнение ответчиком обязанности по выплате алиментов на содержание детей не освобождает его от имущественной ответственности по гражданским обязательствам его несовершеннолетних детей, такая ответственность возлагается на обоих родителей в равных долях:

Как видно из материалов дела, К-ко Ю., К-ко С., а также их несовершеннолетние дети К.А. и К.Е. являются собственниками вышеуказанной квартиры в равных долях (по 1/4 доле у каждого), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. Все собственники состоят на регистрационном учете в указанной квартире. С марта 2021 г. бремя содержания квартиры несет в полном объеме истица, ее расходы по февраль 2021 г. составили 65192,07 рубля. Ответчик выплачивает алименты в размере 1/3 части своего заработка на содержание К.Е. и К.А.

Решением мирового судьи требования истицы удовлетворены частично, в ее пользу с ответчика взыскано 7975,69 рубля, что соответствует 1/4 доле ответчика в праве собственности на квартиру. В возмещении расходов, приходящихся на доли несовершеннолетних детей, истице отказано по мотиву того, что ответчик посредством выплаты алиментов в полной мере обеспечивает содержание несовершеннолетних детей и не может быть привлечен к дополнительным расходам по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Отменяя решение мирового судьи и удовлетворяя требования истицы в полном объеме, суд апелляционной инстанции правомерно исходил из того, что ответчик, являющийся собственником жилья, должен нести бремя содержания не только своей 1/4 доли в праве собственности на квартиру, но и, будучи законным представителем несовершеннолетних детей, бремя расходов по содержанию их имущества — в равных долях с истицей.

Данный вывод суда основан на правильном толковании и применении норм гражданского, жилищного и семейного законодательства. Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Таким образом, обязанными по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги являются собственники жилого помещения, в том числе несовершеннолетние. Статья 28 ГК РФ возлагает на родителей имущественную ответственность по обязательствам малолетних детей, не достигших 14 лет.

Выполнение ответчиком обязанности по выплате алиментов на содержание детей не освобождает его от имущественной ответственности по гражданским обязательствам его несовершеннолетних детей, такая ответственность возлагается на обоих родителей в равных долях. Суд апелляционной инстанции правомерно взыскал с ответчика требуемые истицей суммы в счет возмещения ее расходов на содержание имущества ответчика и половины ее расходов на содержание имущества несовершеннолетних детей.

При таких обстоятельствах принятое по делу апелляционное решение является законным, надзорная жалоба К-ко С. подлежит оставлению без удовлетворения (извлечение из Постановления президиума Красноярского краевого суда от 3 февраля 2021 г. по делу N 44Г-4/2009)

Учитывая провозглашенный ч. 2 ст. 31 Семейного кодекса РФ принцип равенства супругов в решении вопросов, возникающих в жизни семьи, обязанность по оплате начисленных платежей за предоставленные коммунальные услуги в равной мере должна быть возложена на каждого из родителей до момента исполнения ребенку 18 лет:

ТСЖ обратилось к мировому судье с иском к Новоселову О.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

Ответчик является собственником жилого помещения – квартиры. Ответчик не оплачивает коммунальные услуги. Решением мирового судьи требования удовлетворены. Однако, как указал суд второй инстанции, мировым судьей не учтены следующие обстоятельства.

Как следует из пояснений ответчика и материалов дела, Новоселов О.А. является собственником жилого помещения – 1/3 доли в праве. Собственниками жилого помещения – квартиры являются также Н., В. (по 1/3 доли в праве).

Поскольку Новоселову О.А. принадлежит 1/3 доля в праве на жилое помещение, то взысканию подлежит задолженность соразмерная указанной доле в праве.

Учитывая провозглашенный ч. 2 ст. 31 Семейного кодекса РФ принцип равенства супругов в решении вопросов, возникающих в жизни семьи, обязанность по оплате начисленных платежей за предоставленные коммунальные услуги в равной мере должна быть возложена на каждого из родителей до момента исполнения 18 лет.

Согласно свидетельствам о рождении родителями Н. и В. являются Новоселов О.А. и Новоселова О.А. (Апелляционное решение Котласского городского суда Архангельской области от 13 февраля 2021 года по делу № 11-21)

Обязанность по погашению задолженности по оплате коммунальных услуг, начисленной на несовершеннолетнего, должна быть возложена в полном объеме на отца ребенка, членом семьи которого является данный несовершеннолетний. Мать же ребенка в квартире не проживает и в силу положений ст. 292 ГК РФ каких-либо обязательств, вытекающих из пользования этим жилым помещением, не несет:

В пользу управляющей компании взыскана задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения, коммунальным услугам.

Суд указал, что начисленные на Гатаулина Н. И. суммы задолженности по оплате коммунальных услуг неправомерно взысканы в равных долях с Гатаулина И. И. и Гатаулиной Н. М. как законных представителей несовершеннолетнего.

Доказательств того, что Гатаулина Н. М. является матерью несовершеннолетнего, в материалах дела не имеется. Из апелляционных жалоб и объяснений сторон в заседании судебной коллегии следует, что родителями являются Гатаулин И. И. и Гатаулина М. А.

Таким образом, обязанность по погашению задолженности по оплате коммунальных услуг, начисленной на несовершеннолетнего, должна быть возложена в полном объеме на Гатаулина И. И., членом семьи которого является данный несовершеннолетний.

При этом непривлечение к участию в деле матери несовершеннолетнего – Гатаулиной М. А. – основанием к отмене решения не является. Последняя в квартире не проживает и в силу положений ст. 292 ГК РФ каких-либо обязательств, вытекающих из пользования этим жилым помещением, не несет (Апелляционное определение Ярославского областного суда от 26 марта 2021 года по делу № 33-1526/12).

Вернуться к оглавлению обзора: Судебная практика взыскания задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Решения судов, комментарии

Платежи за ребенка

Для начала необходимо разобраться в том, когда именно количество человек в семье оказывает влияние на сумму ежемесячных коммунальных платежей.

Оплата производится в зависимости от вида услуги, в частности:
• За холодную и горячую воду – по показаниям счетчиков. Если счетчиков нет, тогда оплата начисляется по количеству прописанных в квартире людей.
• За тепло – исходя из общей площади помещения.
• За водоотведение – по числу прописанных лиц.

Важно помнить о том, что за ребенка оплату коммунальных услуг необходимо производить в обязательном порядке, но с того момента, когда его прописали в жилом помещении.

Если управляющая компания начисляет платежи за ребенка, который не прописан в квартире, это считается незаконным. Например, родители ребенка проживают раздельно, при этом прописан он в квартире отца, но в данное время (например, на каникулах) живет с матерью. В этом случае, если матери начинают начислять коммунальные платежи за ребенка, ей следует подать в управляющую компанию справку о том, что ребенок прописан по другому адресу и оплата за него производится там. Однако есть и исключения, но о них далее. Также следует учесть и возможную незаконность начисления платежей.

Коммунальные платежи с новорожденного

Нередко встречается вопрос и о том, нужно ли оплачивать коммунальные услуги за новорожденного?

Согласно законодательству, коммунальные услуги оплачиваются за любого прописанного в квартире человека, при этом его возраст не имеет значения.

Кто-то может поспорить с этим, говоря, что новорожденный не может пользоваться никакими коммунальными услугами в силу своего возраста, но ведь это не так. Малыш пользуется теплом, водоснабжением (купание, стирка белья), водоотведением, газом и электроэнергией. Все эти ресурсы расходуются в процессе самого обычного ухода за малышом. Также оправдана и плата за вывоз мусора.

Поэтому оплачивать коммунальные услуги с новорожденного необходимо с момента его прописки в квартире.

А теперь об исключениях и особых случаях

Как производятся и начисляются платежи за ребенка, если он проживает в другом месте. Рассмотрим определенный пример. Родители проживают раздельно, имея общую дочь в возрасте 3-х лет. Место прописки ребенка – квартира отца, но при этом его фактическое постоянное место жительства – квартира матери, и она же является законным представителем девочки. Кто и какие услуги в данном случае должен оплачивать за ребенка?

Так как законным представителем несовершеннолетнего является мать, то она и должна оплачивать коммунальные услуги за дочь. НО! Так как ребенок прописан в другом месте, то мать должна оплачивать лишь те услуги, плата за которые рассчитывается без учета прописанных в квартире лиц. То есть, это платежи за отопление, за содержание дома и придомовой территории, и прочие, однако, за холодное и горячее водоснабжение, а также за вывоз мусора мать в подобной ситуации платить не должна. Эти платежи ложатся на плечи отца ребенка, так как дочка прописана у него в квартире.

Но при этом отец, фактически, будет осуществлять лишь плату за мусор. Ведь если в квартире установлены счетчики потребления воды, то отцу за ребенка эти услуги платить не придется совсем, ведь дочь проживает с матерью.

Для правильного начисления платежей в подобных случаях родители должны предоставить в УК справки о том, где фактически проживает ребенок, и договориться между собой, кто и какие услуги будет оплачивать за дочь.

Законом предусмотрены равные обязанности обоих родителей в отношении воспитания и содержания ребенка, поэтому родители имеют право разделить плату за коммунальные платежи пополам.

Обсуждают (25): Обсуждение

показать всех обсуждающих

Показать ещё комментарии (45)

Читайте также

вчера, 23:37

1 21

вчера, 22:59

0 30

вчера, 18:59

91 2 680

вчера, 17:40

1 127

вчера, 16:39

1 55

вчера, 16:19

0 16

вчера, 16:13

0 49

вчера, 15:59

3 87

вчера, 14:58

4 108

вчера, 14:37

0 46

Администратор печатает сообщение

Оплата за несовершеннолетнего ребенка коммунальных услуг

Здравствуйте Игорь!
Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).
Таким образом, если вами понесены расходы по оплате жилья и коммунальных услуг за несовершеннолетнего, вы вправе взыскать с матери ребенка половину от суммы, произведенных вами выплат.
Также у вас есть право обратиться в суд с иском к управляющей компании и бывшей супруге об определении порядка оплаты за содержание жилого помещения, коммунальные услуги, обязании выдачи отдельного платежного документа, в котором просить суд определить размер платы в равных долях между вами и бывшей супругой.

Вот пример судебной практики по делу со схожими обстоятельствами

СВЕРДЛОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 14 сентября 2021 г. по делу N 33-15862/2018

Судья Мартынюк С.Л.

Судебная коллегия по гражданским делам Свердловского областного суда в составе:
председательствующего Лимоновой Л.Ф.,
судей Кайгородовой Е.В.,
Коренева А.С.
при секретаре судебного заседания К. рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В.Л., действующей в интересах несовершеннолетнего В.А., Н.Е., действующей в интересах несовершеннолетнего Н.С.А., к Н.А., Н.С.А., обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» об определении порядка оплаты за содержание жилого помещения, коммунальные услуги, обязании выдачи отдельного платежного документа, по апелляционной жалобе ответчика общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» на решение Красногорского районного суда г. Каменска-Уральского Свердловской области от 31.05.2018.
Заслушав доклад судьи Кайгородовой Е.В., судебная коллегия

установила:

истцы обратились в суд с вышеназванным иском, указав в обоснование заявленных требований, что несовершеннолетним В.А., «Дата» года рождения и Н.С.М., «Дата» года рождения принадлежит по 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: «Адрес». Кроме них долевыми собственниками жилого помещения являются ответчики Н.С.А., Н.А., которым принадлежит по 1/3 доле в праве собственности на квартиру. В данном жилом помещении установлены индивидуальные приборы учета на горячее и холодное водоснабжение, электроэнергию. При этом, несовершеннолетние В.А. и Н.С.М. в спорной квартире никогда не были зарегистрированы и не проживали, коммунальными услугами не пользовались. Заочным решением Красногорского районного суда г. Каменска-Уральского Свердловской области от 12.03.2014 был определен порядок оплаты за обслуживание жилья и коммунальные услуги в спорной квартире каждому собственнику в размере соответствующей доли в праве собственности. Однако поскольку несовершеннолетние собственники никогда в квартире не проживали, на них не должны начисляться коммунальные платежи за холодное, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, в связи с чем установленный порядок оплаты подлежит изменению. С учетом изложенного, истцы просили определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг между собственниками следующим образом: Н.А. и Н.С.А. каждому в размере 1/3 доли от всей суммы начисляемой платы за содержание и ремонт жилого помещения, теплоснабжение, а также в размере всей суммы за коммунальные услуги; несовершеннолетним Н.С.А. и В.А. каждому в размере 1/6 доли от всей суммы начисляемой платы за содержание и ремонт жилого помещения, теплоснабжение, обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» (далее — ООО УК «ДЕЗ») производить начисления и расчет начисляемой платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдавать отдельные платежные документы согласно установленному порядку оплаты.
Решением Красногорского районного суда г
. Каменска-Уральского Свердловской области от 31.05.2018 исковые требования удовлетворены, определен порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: «Адрес» следующим образом:
— Н.А. и Н.С.А. каждому в размере 1/3 доли от всей суммы начисляемой платы за содержание и ремонт жилого помещения, теплоснабжение, в размере всей суммы за коммунальные услуги;
— Н.С.А
. и В.А. каждому в размере 1/6 доли от всей суммы начисляемой платы за содержание и ремонт жилого помещения, теплоснабжение.
Также на ООО УК «ДЕЗ» возложена обязанность производить начисления и расчет начисляемой платы за жилое помещение и коммунальные услуги на указанную квартиру, согласно установленному порядку оплаты жилого помещения, и выдавать Н.А., Н.С.А., Н.С.А. и В.А. отдельные платежные документы согласно установленному порядку оплаты жилого помещения.
Не согласившись с решением, ответчик ООО УК «ДЕЗ» принесло на него апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить, принять по делу новое решение, которым определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и содержание жилья в спорной квартире в следующим образом: Н.А. и Н.С.А. в размере по 1/3 доли от всей суммы начисляемой платы за содержание жилого помещения, теплоснабжение и в размере по 1/2 доли от всей суммы начисляемой платы за коммунальные услуги; В.Л. (как законному представителю В.А.) в размере 1/3 доли от всей суммы начисляемой платы за содержание жилого помещения и теплоснабжение, Н.Е. (как законному представителю Н.С.А.) в размере 1/3 доли от всей суммы начисляемой платы за содержание жилого помещения и теплоснабжение; обязать ООО УК «ДЕЗ» производить начисления и расчет начисляемой платы за жилое помещение и коммунальные услуги на квартиру, согласно установленному порядку оплаты жилого помещения, и выдавать Н.А., Н.С.А., В.Л. и Н.Е. отдельные платежные документы согласно установленному порядку оплаты жилого помещения. Указало, что В.А. и Н.С.А. являются несовершеннолетними, за которых обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут родители, следовательно, и платежные документы должны выдаваться на имя их законных представителей. Кроме того, судом первой инстанции не распределена обязанность ответчиков по оплате коммунальных услуг, которая должна быть возложена на Н.С.А. и Н.А. в равных долях. У установленных в спорной квартире индивидуальных приборов учета холодного и горячего водоснабжения истекли сроки поверки, у прибора электроэнергии — срок эксплуатации, поэтому начисление коммунальных услуг производится по нормативу. Также указало, что управляющая организация не оказывает услугу по обслуживанию жилья и не взимает плату за данную услугу, более того, такая услуга не предусмотрена нормами жилищного законодательства. Однако суд определил порядок и размер участия сторон в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья.
В судебное заседание суда апелляционной инстанции стороны не явились, о причинах неявки суд не уведомили
. Поскольку в материалах дела имеются сведения об извещении лиц, участвующих в деле, о времени и месте рассмотрения дела судом апелляционной инстанции, в том числе путем направления судебных извещений, смс-сообщений в адрес ответчиков Н.С.А. и Н.А., а также посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте Свердловского областного суда в сети «Интернет», принимая во внимание, что участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лиц, участвующих в деле, судебная коллегия полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность судебного решения, судебная коллегия приходит к следующему.
В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч
. 1, п. 1 ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Солидарная ответственность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в силу закона возникает у членов семьи собственника жилого помещения (ч
. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации). Указанная норма подлежит применению в том случае, когда участники долевой собственности на жилое помещение являются членами одной семьи.
Вместе с тем, если семейные отношения (в смысле жилищного законодательства) между участниками долевой собственности отсутствуют, то данные лица вправе требовать определить иным образом порядок несения расходов по оплате за жилищные и коммунальные услуги.
Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Соответственно, участники долевой собственности вправе требовать от управляющей организации оформления отдельного платежного документа для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности.
Материалами дела подтверждается, что квартира «N» в доме «N» по «Адрес» находится в общей долевой собственности Н.А
. (1/3 доли в праве собственности), Н.С.А. (1/3 доли в праве собственности), В.А. (1/6 доли в праве собственности) и Н.С.А. (1/6 доли в праве собственности) (л. д. 11, 12, 32 — 36).
Родителями В.А., «Дата» года рождения являются Н.А
. и В.Л. (л. д. 9).
Родителями Н.С.А., «Дата» года рождения, являются Н.А
. и Н.Е. (л. д. 10).
Из свидетельств о праве на наследство по закону следует, что Н.А
. умер «Дата» (л. д. 11, 12).
Согласно справке с места жительства ООО УК «ДЕЗ» от 30.11.2017 (л
. д. 37), в квартире «N» в доме «N» по «Адрес» зарегистрированы с 27.01.2006 Н.А., с 11.03.2016 — его сын Н.И., «Дата» года рождения.
В.А. зарегистрирован по месту жительства с 09.10.2009 по адресу: «Адрес» (л. д. 39), Н.С.А. с 01.06.2011 — по адресу: «Адрес» (л. д. 38), Н.С.А. с 27.03.2015 — по адресу: «Адрес» (л. д. 40).
Также судом первой инстанции установлено и не оспорено сторонами, что управление многоквартирным домом «N» по «Адрес» осуществляет ООО УК «ДЕЗ».
Заочным решением Красногорского районного суда г
. Каменска-Уральского Свердловской области от 12.03.2014 по иску Н.А. был определен порядок оплаты за обслуживание жилья и коммунальные услуги в спорной квартире каждому собственнику в размере принадлежащей ему доли в праве собственности на квартиру «N» в доме «N» по «Адрес» (л. д. 13).
Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции исходил из того, что отношения между собственниками квартиры по оплате жилья и коммунальных услуг носят длящийся характер, собственники вправе в любое изменять установленный порядок оплаты за жилищно-коммунальные услуги
. И учитывая, что несовершеннолетние собственники Н.С.А. и В.А. никогда в спорной квартире не были зарегистрированы и не проживали, коммунальными услугами пользуются только собственники Н.А. и Н.С.А., пришел к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.
Судебная коллегия соглашается с выводом суда о том, что собственники вправе изменить установленный порядок оплаты за жилищно-коммунальные услуги, вместе с тем, принимая решение, суд первой инстанции не распределил обязанность ответчиков по оплате коммунальных услуг.
Так, установив обязанность Н.А
. и Н.С.А. производить оплату коммунальных услуг (за исключением отопления), суд не определил долю каждого из них в данных расходах, а также не учел, что Н.С.А. в спорном жилом помещении не проживает и не зарегистрирован. В квартире «N» в доме «N» по ул. «Адрес» проживают Н.А. и его несовершеннолетний сын Н.И., а начисление платы за коммунальные услуги производится по нормативу.
Таким образом, обязанность по оплате коммунальных услуг (за исключением услуги теплоснабжения) должна быть возложена на Н.А
. с начислением сумм, исходя из количества зарегистрированных лиц в квартире «N» в доме «N» по «Адрес» — из расчета на двух человек (Н.А. и его несовершеннолетнего сына Н.И.).
При таких обстоятельствах, решение суда первой инстанции подлежит отмене в части (п
. п. 3, 4 ч. 1 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) с принятием по делу нового решения об установлении Н.А. размера участия в расходах на оплату коммунальных услуг (за исключением услуги теплоснабжения) с начислением сумм, исходя из количества зарегистрированных лиц в квартире «N» в доме «N» по «Адрес» — из расчета на двух человек (Н.А. и его несовершеннолетнего сына Н.И.) и отказе в удовлетворении требований истцов об установлении Н.С.А. размера участия в расходах на оплату коммунальных услуг (за исключением услуги теплоснабжения).
При этом, судебная коллегия отмечает, что указанный порядок оплаты коммунальных услуг может быть в последующем изменен при изменении количества лиц, проживающих в спорной квартире.
Доводы апелляционной жалобы о том, что платежные документы должны выдаваться на имя законных представителей несовершеннолетних собственников, судебной коллегией отклоняются.
Согласно ст. 21 Гражданского кодекса Российской Федерации, способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п
. 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст. ст. 21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. ст. 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).
Таким образом, на законных представителей несовершеннолетних собственников жилого помещения возлагается обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, при этом выдача платежных документов непосредственно на имя Н.С.А. и В.А. исполнение данной обязанности Н.Е. и В.Л. не отменяет.
Доводы апелляционной жалобы ответчика о том, что суд определил порядок и размер участия сторон в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, не влекут отмены решения суда, поскольку оплата за содержание жилого помещения и коммунальные услуги судом конкретизирована для каждого собственника.
Руководствуясь ст. ст. 320, 327.1, п. 2 ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Красногорского районного суда г. Каменска-Уральского Свердловской области от 31.05.2018 в части разрешения требований В.Л., действующей в интересах несовершеннолетнего В.А. Н.Е., действующей в интересах несовершеннолетнего Н.С.А., об определении порядка и размера участия по оплате коммунальных услуг отменить.
Принять в данной части новое решение, которым установить Н.А. размер участия в расходах на оплату коммунальных услуг (за исключением услуги теплоснабжения) с начислением сумм, исходя из количества зарегистрированных лиц в квартире «N» в доме «N» по «Адрес» — из расчета на двух человек (Н.А. и его несовершеннолетнего сына Н.И.).
В удовлетворении требований истцов об установлении Н.С.А. размера участия в расходах на оплату коммунальных услуг (за исключением услуги теплоснабжения) по квартире «N» в доме «N» по «Адрес»
В остальной части решение суда от 31.05.2018 оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» — без удовлетворения.

Председательствующий
Л.Ф.ЛИМОНОВА

Судьи
Е.В.КАЙГОРОДОВА
А.С.КОРЕНЕВ

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: