Какие категории земель не подлежат приватизации

Здравствуйте, уважаемые посетители. В данной статье мы поговорим о том, Какие категории земель не подлежат приватизации. Все вопросы можете сразу писать в форму обратной связи. Приятного чтения

Сегодня основным нормативным документом, на основании которого осуществляется приватизация, является именно Федеральный закон:

Приватизация сегодня — процесс относительно простой, но имеющий целый ряд самых разных тонкостей, особенностей.

Потому при отсутствии в этом сфере определенного опыта лучше всего будет заранее изучить законодательство, а также получить юридическую консультацию.

Стоит учитывать, что процесс приватизации земельного участка напрямую зависит именно от категории, к которой относятся конкретные земли.

Какие категории земель не подлежат приватизации

Сегодня приватизация может быть осуществлена только лишь земель, которые подлежать таковой. В законодательстве данный вопрос рассматривается достаточно подробно.

Существует обширный ряд тонкостей, особенностей, непосредственно связанных с оформлением земель в личную собственность граждан РФ.

Все таковые обозначены в законодательстве. При отсутствии опыта лучше всего обратиться за предварительной юридической консультацией.

К основным вопросам, по которых нужно будет предварительно проконсультироваться, относится следующее:

  • находящиеся в заповедниках;
  • имеется ли прямо запрет;
  • находится в резерве для государственных нужд;
  • есть ли исключение из правил;
  • важные нюансы;
  • законодательная база.

Находящиеся в заповедниках

Согласно законодательству РФ существует ряд земель, которые попросту не могут быть приватизированы в силу изъятия самой земли из оборота. Данный момент определяется п.4 ст.№27 ЗК РФ.

Согласно данному нормативному документу налагается прямой запрет на приватизацию данного типа земли.

Помимо заповедных земель существует также ряд иных категорий земли, которые также не могут быть приватизированы в силу своего назначения.

Согласно НПД не предоставляются в личную собственность земли, которые изъяты из оборота. Но при этом опять же федеральным законодательством из данного правила могут быть сделаны исключения.

Имеется прямой запрет

Сегодня имеется прямой запрет на приватизацию целого ряда категорий земли.

На данный момент к соответствующим категориям относятся следующие земли:

  • имеющие стратегическое назначение;
  • земли федеральных служб охраны, а также принадлежащие министерству обороны;
  • земли, на которых располагаются объекты атомной энергетики;
  • территории, на которых располагаются захоронения — гражданские или же военные;
  • земли, имеющие особое назначение.

Все тонкости подобных запретов отражены в п.2 ст.№27 ЗК РФ. Однако налагается запрет на отказ в выполнении процедуры приватизации в случае, если для конкретных земель делается исключение.

Опять же оптимальным решением будет предварительно получить консультацию в самом муниципальном образовании, а также у квалифицированного юриста.

Находится в резерве для государственных нужд

Аналогичным образом обстоят дела с земельными участками, которые находятся в резерве для государственных нужд.

Согласно Земельному кодексу РФ налагается прямой запрет на осуществление приватизации такого типа государственного имущества.

Но в определенных случаях процесс данный осуществить будет возможно. Но исключения делаются только лишь в некоторых регионах, для определенной категории граждан.

Есть ли исключения из правил

В определенных случаях допускаются исключения по поводу приватизации некоторых категорий особых земель.

Например, в соответствии с ЗК РФ земли промышленного назначения, для размещения объектов энергетики, информатики могут быть переданы в собственность граждан.

Но при этом для такого типа земель обязательно устанавливается особый режим использования.

В то же время существует специальный перечень оснований для законного отказа по заявлению на приватизацию. Данный момент достаточно подробно освещается в п.8 ст.№28 Федерального закона «О приватизации государственного имущества».

Одна из наиболее частых причин отказа в приватизации — согласно плану муниципального образования на конкретной территории должен располагаться какой-либо объект.

Видео: что можно, а что нельзя приватизировать

Как получить свидетельство о праве на наследство в 2021 году

  • 05.10.2017

Related Posts

Участок

Какие земли можно оформить в собственность и сколько это будет стоить

В соответствии с нормативами действующего законодательства, регламентирующего дачную амнистию, действие которой продолжается до марта 2021 года, некоторые земельные участки могут быть приватизированы с использованием упрощенного порядка.

Это особенно актуально для тех ситуаций, когда территориальный надел был предоставлен в пользование гражданина до 2021 года. Процедура абсолютно бесплатная до окончания действия Закона.

Скачать ФЗ №93 О дачной амнистии

Следующие категории земель могут быть предоставлены заинтересованным сторонам для совершения приватизационной процедуры:

  • предназначенные для ведения подсобного хозяйства или индивидуального строительства;
  • предназначенные для размещения дачных кооперативов;
  • отведенные под нужды садоводства.

Оформление официальных прав собственности на вышеназванные земельные участки является достаточно простой процедурой. Для этого нужно обратиться в территориальное отделение государственного регистрационного органа и предоставить установленный пакет документации, в который входит кадастровый паспорт на объект и любое свидетельство, подтверждающее факт выделение участка в пользование.

В случае, если в правоустанавливающей документации четко не прописывается вид на разрешенное пользование, то отдельно нужно подготовить уточняющее свидетельство, содержащее в себе исчерпывающее определение данного вида. Это может быть, например, специальное постановление местной администрации по месту фактического расположения земельного участка.

Важно помнить о том, что актуальный закон о бесплатной приватизации действует до марта 2021 года. После окончания установленного срока приватизация станет платной, и ее фактическая стоимость будет определяться в прямой зависимости от рыночной цены и прочих параметров. Однако, существует вероятность продления программы до 2021 года.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: