Главная | Ипотека в залог имеющейся доли в квартире

Ипотека в залог имеющейся доли в квартире

Можно ли взять долю квартиры в ипотеку?

Ломбардная ипотека имеет ряд преимуществ перед классической. Во-первых, вы не обязаны отчитываться в том, куда используете средства. Займом вы можете распорядиться по своему усмотрению.

Удивительно, но факт! Какие банки дают ипотеку на долю в квартире?

Во-вторых, вы можете взять такую ипотеку без первоначального взноса. Ипотека без первоначального взноса возможна и в классическом варианте, но тут надо знать нюансы читайте наш прошлый пост. В-третьих, можно приобрести жилье, которое по обычной ипотеке приобрести нельзя или очень сложно перепланировка, коммуналка, комната в общежитии, ипотека на коттедж , дачу, недострой и т.

Повышенные требования к недвижимости, передаваемой в залог.

Требования к объекту залога

Как правило, банки предпочитают не выдавать ипотечный кредит владельцам квартир, состояние которых оставляет желать лучшего.

Требования к обязательной страховке.

Рекомендуем к прочтению! приказ о сокращении численности или штата пример

При выдаче ипотеки под залог имеющейся недвижимости страхование жизни и здоровья заемщика, залогового жилья и даже права собственности является обязательным. Обязательным условием получения созаемщиками ипотечного займа под залог доли является составление закладной. В каких еще случаях банк может пойти навстречу клиенту?

Оформление ипотеки на долю в квартире

Разрешается использовать доли в имеющейся недвижимости. Все эти виды закладов могут стать альтернативой займу с обязательным первоначальным взносом.

Вам может быть интересно: Как погасить ипотеку материнским капиталом Многих клиентов интересует, можно ли оформить ипотеку под залог автомобиля в Сбербанке?

Удивительно, но факт! Как погасить ипотеку материнским капиталом Многих клиентов интересует, можно ли оформить ипотеку под залог автомобиля в Сбербанке?

Это возможно, но только тогда, когда требуются заемные средства на приобретение земельного участка, а также на покупку и постройку загородного дома или гаража. Они требуют наличие страхования жилья, документов о доходах, поручительства желательно в браке. Ипотека под залог недвижимости без первоначального взноса является самой длительной.

Удивительно, но факт! Сотрудники банка проверяют все сведения, звонят на место работы и сверяют данные в государственных службах.

Отсутствие взноса повышает риски кредитора, что компенсируется увеличением суммы ежемесячной выплаты. В залог берется только ценное и габаритное имущество. Учитывается благонадежность клиента, его работа, семейное положение и прочие детали. Многие требуют наличии другой недвижимости.

Сумма и сроки ипотеки и кредита под залог квартиры

Несмотря на ужесточенные условия, кредит очень выгодный и пользуется спросом. Чтобы оформить ипотеку по любому из ее видов, необходимо: Отправить в банк предварительную заявку о подсчете суммы кредита по предоставленным критериям или рассчитать ее самостоятельно на сайте банка при наличии там соответствующего калькулятора. Предложения получить деньги под залог только части жилья можно встретить в следующих банках: Сбербанк Банк Москвы Газпромбанк и других.

Удивительно, но факт! Большинство кредиторов не позволит воспользоваться заемными средствами, если не будут предоставлены подтверждения доходов и согласия остальных собственников.

Более широкий список банков, выдающих займы с обеспечением в виде недвижимости, представлен здесь. Для обеспечения можно использовать практически все виды имеющейся недвижимости: Так же для обеспечения зачастую используют два вида объектов, например дом и земельный участок. Если платежи по кредиту осуществлялись с незначительными отступлениями от установленного графика, то возрастает вероятность, что кредитная история заемщика будет испорчена.

Нередки случаи, когда заемщик выполняет условия кредитного договора в полной мере, но оказывается в списке неблагонадежных клиентов. Причиной может быть как ошибка информации, так и задержка сведений о совершенных денежных переводах. В случае непричастности заёмщика к случившемуся, кредитная история не будет испорчена.

Ипотека под залог имеющейся квартиры

Банки при изучении кредитной истории заемщика вправе одобрить или отказать в выдаче кредита. Что необходимо для получения займа при наличии плохой КИ? Информация, находящаяся в базе БКИ , не всегда достоверна.

Удивительно, но факт! Вопросу аренды уделяется особое внимание.