Главная | Хочу брать ипотеку в сбербанке

Хочу брать ипотеку в сбербанке


Если человек хочет взять ссуду в банке и предоставляет в качестве обеспечения свою недвижимую собственность, то считается, что он берет ипотеку.

Удивительно, но факт! Пришлось срочно продавать машину и гасить кредит.

Изначально ипотекой назывался столб, который ставили древние греки на земле своего должника, отмечая, что при неуплате долгов земля отойдет к заимодавцу. Банки, предоставляя выдачу рублевых и валютных ссуд, имеют право забрать недвижимость себе, если заемщик не погасит задолженность в указанные сроки.

Ипотека: с чего начать?

Официальные бумаги, удостоверяющие личность заемщика, а также личности поручителя, созаемщиков и залогодателя, если такие имеются.

Любые документы с места работы, которые подтвердят уровень дохода и платежеспособность за предыдущие шесть месяцев у заемщика, поручителя и созаемщика.

Для пенсионеров главным условием будет предоставление документа о пенсионном размере. Оценивать платежеспособность заемщика будут сотрудники банка, которые обращают внимание так же на стаж работы, на наличие поручителей или платежеспособных созаемщиков и на состав семьи заемщика.

1. Выберите банк

Если получить ипотеку нужно человеку, который занимается частным предпринимательством, но не зарегистрирован как юридическое лицо, в банк надо принести такие официальные бумаги: Учетная книжка, где видны доходы и траты. Лицензия на тот тип работы, которым занимается заемщик. Инвесторы, разбирающиеся в ценных бумагах, могут приобрести ОФЗ или муниципальные облигации. Эти инструменты финансового рынка имеют повышенную доходность и уровень надёжности, сопоставимый с банковскими депозитами.

Ипотека на жилье: первые шаги

Накопленные проценты необходимо в обязательном порядке капитализировать добавлять к телу депозита. Главной проблемой при накоплении денежных средств является финансовая дисциплина.

Удивительно, но факт! Официальные бумаги, удостоверяющие личность заемщика, а также личности поручителя, созаемщиков и залогодателя, если такие имеются.

Владельцу вклада придётся постоянно бороться с желанием потратить деньги. Кто-то перестанет вносить дополнительные взносы через года после открытия вклада. И платежи по кредиту соответственно. Помимо этого в след за ростом курса доллара автоматически увеличивается ваш долг банку. Я сам попал в такую ситуацию когда брал машину в кредит в долларах в году.

Удивительно, но факт! Ежемесячный доход заемщика должен соответствовать определенному уровню.

У меня был автокредит в тысяч. После взлета курса доллара мой платеж резко увеличился с 17 до 22 тысяч рублей.

Удивительно, но факт! И соответственно, кредит на новую квартиру можно будет брать уже на гораздо меньшую сумму.

Перед этими событиями остаток долга перед банком составлял что-то около тысяч. Затем в течении 5 месяцев я стал должен банку снова около рублей. И причем с каждым месяцем сумма долга и платежи продолжались увеличиваться. Пришлось срочно продавать машину и гасить кредит. Фиксированные или плавающие проценты Перед заемщиком встает выбор: Также отмечайте, если в каком-то банке у вас есть особые условия — например, если у вас открыт в нем зарплатный счет.

Вносите в этот список банки, условия которых вам показались самыми интересными, а потом сравните. Обратите внимание на дополнительные платежи, комиссии и условия: Определитесь, какую сумму вы хотите и можете взять в кредит, сколько можете отдать в качестве первоначального взноса.

Как взять ипотеку в Сбербанке

Для зарплатных клиентов, 3 и 6 месяцев соответственно. Ежемесячный доход заемщика должен соответствовать определенному уровню. Будут сопоставляться иждивенцы и общий доход семьи. Некоторые программы банка не требуют подтверждения документального дохода заемщика. Супруги обязаны быть созаемщиками, родные могут по необходимости стать поручителями.

Что такое ипотека

Кредит на более выгодных условиях получат зарплатные клиенты или держатели счетов с хорошими кредитными историями. Если по определенным обстоятельствам выплаты прекратятся, то банк может выставить ипотечное жилье на продажу.

Удивительно, но факт! Одним из самых востребованных на рынке финансовых услуг является Сбербанк.

Положительные стороны ипотеки Ипотека, вне зависимости от выбранной коммерческой организации, имеет несколько особенностей. Среди положительных моментов можно выделить следующие.

Достаточно выгодно приобретать квартиры, которые были только построены.

Сбербанк – выгодные условия ипотеки

С каждым годом спрос и цена на такую квартиру будет только расти. Эти деньги можно перенаправить на погашение кредита.

Рекомендуем к прочтению! институт защиты прав потерпевших

Многие банки, в том числе и Сбербанк, понимают, что в связи с непростой экономической ситуацией человек может потерять работу или по форс-мажорным обстоятельствам утратить возможность погашения кредита.

Поэтому, если возникла такая ситуация, заемщик может обратиться в свой банк и написать заявление об отсрочке. Но не более, чем на полгода.

Удивительно, но факт! Вы сможете выдержать такую финансовую нагрузку если ситуация продержится даже хотя пол-года — год?

За это время можно найти работу или устранить свои непредвиденные обстоятельства. Когда заемщик имеет страховку на свою жизнь и с ним что-то случается, то в некоторых ситуациях оставшуюся сумму кредита можно покрыть полученной страховкой. Так стоит ли брать ипотеку? Учитывая все нюансы, можно с уверенностью ответить: Одним из самых востребованных на рынке финансовых услуг является Сбербанк.

Ипотека, условия которой предлагают в этом учреждении, является лучшей на всем пространстве Российской Федерации.

Любому потенциальному заемщику, естественно, хотелось бы выбрать для себя самый надежный банк, который предлагает ипотечный кредит на выгодных условиях, с низкими процентными ставками. Проверенной финансовой организацией с многолетним стажем успешной работы и высокой надежностью является Сбербанк.

В свою очередь, все банковские компании тоже хотят заполучить надежного и платежеспособного заемщика, поэтому выдвигают свои требования.



Читайте также:

  • Договор предоставления юридического адреса образец в безвозмездное пользование
  • Приватизация квартиры в северске
  • Договор между с банком и торговым предприятием товарный кредит