Доверенность на перепланировку

Здравствуй, уважаемые посетители. Мы подготовили для Вас информацию по теме Доверенность на перепланировку. Если по ходу у Вас назрел вопрос, спрашивайте, постараемся помочь. Надеемся, что мы сможем помочь

Оформление доверенности на перепланировку

Компания, которую вы выбрали для согласования вашей перепланировки, заключает с вами соответствующий договор и выдает шаблон доверенности на одного/нескольких своих сотрудников, которые станут вашими доверенными лицами с указанием ФИО. С образцом доверенности вы идете к нотариусу, который на его основе изготовляет нотариальную доверенность и скрепляет ее своей печатью. На документе ставятся подписи всех собственников квартиры. Если среди собственников есть несовершеннолетние дети, то в доверенности прописывается фраза от имени одного из родителей «действующий за себя и за своего несовершеннолетнего сына/дочь».

В тексте доверенности в зависимости от типа дома, проекта перепланировки и конкретных нюансов согласования оговаривается список учреждений, где будут представляться ваши интересы. Основные среди них Мосжилинспекция, БТИ, АО Мосгаз, а также проектные институты (например, АО МНИИТЭП).

В доверенности на перепланировку квартиры также прописываются права уполномоченного сотрудника в части перечня документов, которые он должен собрать, оформить и утвердить в нужных инстанциях. Передав документ вашему представителю, вы уполномочиваете его собирать и подписывать необходимые бумаги и избавляете себя от любых сложностей, которые могли бы возникнуть, действуй вы самостоятельно.

Образцы доверенности на перепланировку​:

В нашей практике неоднократно встречались ситуации, когда собственник или один из собственников находился за пределами РФ на тот момент, когда возникала необходимость в оформлении доверенности. В этом случае вариант решения только один оформить доверенность в консульстве РФ и направить бумагу в Россию заказной почтой.

Действующий по доверенности посредник собирает все документы, запрашивает техническое заключение у автора проекта дома, если это необходимо, а затем передает весь комплект в Мосжилинспекцию. Вам же остается ждать положительного решения чиновников, которое последует в течение примерно месяца (20-35 дней в зависимости от варианта перепланировки).

Наша компания имеет огромный опыт разработки и согласования проектов перепланировок. Если у вас возникли вопросы относительно перепланировки, вы можете получить бесплатную консультацию у наших специалистов, позвонив по телефону, указанному на сайте, или отправив ваши вопросы на электронную почту.

Бланки доверенности на перепланировку:

Скачать бланк доверенности в формате Word

Скачать бланк доверенности в формате PDF

Доверенность на перепланировку в 2021 году

Перепланировка новостройки с устройством кухни-ниши

Проект перепланировки был разработан для двухкомнатной квартиры в 20-…

Трехкомнатная квартира, в которой реализовали данный проект перепланировки…

Образец доверенности на перепланировку

Доверенность на перепланировку выписывается на стандартном бланке. Форма текста в нотариальных конторах может немного отличиться при совпадении его юридического смысла. 

Так как собственника могут представлять различные сотрудники организации, согласующей перепланировку, они все перечисляются при заполнении документа.

Нотариус заверяет подготовленный документ и делает запись в книге регистрации нотариальных актов.

Примеры доверенности на перепланировку:

Бесплатную консультацию по любым вопросам касательно перепланировки Вы можете получить:

По телефону компании: 8 (495) 799-25-07

По электронной почте:   [email protected]

В форме вопрос-ответ:  «Нажмите здесь»

У онлайн-консультанта в правом нижнем углу нашего сайта 

По WhatsApp 

Задайте вопрос по WhatsApp и получите ответ в онлайн-режиме.

Как получить доверенность на перепланировку

Согласно требованиям постановления Правительства Москвы №508, регламентирующего перепланировку и переустройство помещений в многоквартирных домах, доверенность на согласование перепланировки должна быть оформлена нотариусом.

Как правило, сотрудники нотариальных контор знают, что нужно для оформления доверенности на перепланировку и располагают стандартным текстом. При оформлении доверенности на согласование перепланировки необходимо в тексте написать название всех организаций (Государственная жилищная инспекция города Москвы, АО МНИИТЭП, АО Моспроект и т.д.), в которых необходимо будет представлять интересы собственника.

Если собственником квартиры (нежилого помещения) является физическое лицо, при оформлении доверенности потребуется документ, удостоверяющий его личность (паспорт), правоустанавливающие документы на объект недвижимости и паспортные данные доверенных лиц.

Когда собственников несколько, потребуется присутствие их всех с паспортами или генеральная доверенность на одного из них, допускающая передоверие на оформление документов по перепланировке от их имени.

Для оформления доверенности на согласование перепланировки в 2021 году от юридического лица дополнительно может потребоваться копия устава предприятия и приказ о назначении на должность лица, выдающего доверенность.

Перепланировка однокомнатной квартиры в Одинцово

Однокомнатная квартира, в которой выполнена данная перепланировка…

В начале, дадим ссылку на статью, возможно она будет также…

Примеры наших работ

Вы здесь

  1. Главная
  2. /

  3. Статьи
  4. /

  5. Доверенность на перепланировку в 2021 году

Далеко не всегда собственник имеет достаточно времени и желания, чтобы самостоятельно заниматься оформлением переустройства своей квартиры. Кроме того, когда владельцев (или съемщиков муниципального жилого помещения) несколько, для оформления некоторых документов в МФЦ требуется их присутствие, что не всегда возможно. При согласовании ремонта с изменением планировки нежилых помещений возникают аналогичные сложности.

Процесс согласования перепланировки может быть крайне длительным по некоторым причинам, в этом случае у собственника квартиры возникает вопрос, каким же образом сэкономить свое время и доверить процедуру согласования третьей стороне. На сегодняшний день имеется множество компаний-посредников, которые занимаются вопросами получения разрешительной документации на проведение перепланировки.

В случае обращения к посредникам специалист компании берет на себя согласование всех вопросов, которые связаны с предварительной подготовкой и реализацией в квартире ремонтно-строительных мероприятий.

Нормативы противопожарного простенка в квартирах

С точки зрения согласования перепланировок, в квартирах, расположенных…

Несогласованная перепланировка квартиры даже сегодня остаётся достаточно…

Для чего нужна доверенность на согласование перепланировки

Доверенность на согласование перепланировки одинаково распространена и при получении разрешения на предстоящие работы, и при узаконивании выполненного ремонта.

К примеру, доверенность на перепланировку квартиры позволяет одному из собственников (квартиросъемщиков по договору социального найма) при подаче документов в Мосжилинспекцию представлять интересы остальных собственников, если их несколько.

Более востребована доверенность на перепланировку в тех случаях, когда для собственника квартиры или нежилого помещения целесообразно воспользоваться услугами компании, имеющей достаточный опыт в согласовании ремонтных работ. 

Чаще всего доверенность на перепланировку выписывают в тех случаях, когда получение разрешения требует разработки проектной документации и, помимо МЖИ, необходимо взаимодействие  с различными организациями: автором-проектировщиком дома или замещающей его организацией, Роспотребнадзором, управлением архитектуры и т.д. 

В первую очередь это касается ремонтных работ по устройству проема в несущей стене и иных сложных мероприятий.

Но даже когда несущие конструкции не затрагиваются, согласование с помощью специалистов оправдано, поскольку позволяет избежать досадных ошибок, в следствии которых вместо разрешения на переустройство надзорный орган выдает отказ в узаконивании работ.

Для самых простых изменений, выполняемых при ремонтных работах в Москве, предусмотрен упрощенный порядок согласования, и подготовка комплекта документов с эскизом не требует обращения в проектную организацию. Узаконить такое переустройство не сложно и самостоятельно.

Для всех остальных случаев в нашей организации, имеющей все необходимые допуски СРО, можно заказать разработку проекта перепланировки и технического заключения, а также с помощью наших сотрудников согласовать ремонтные работы «под ключ».

Перепланировка трехкомнатной квартиры в доме серии I-511

Основными ремонтными мероприятиями в рамках этой перепланировки стали…

Изменение площади квартиры, чаще всего, становится одним из самых…

По статистике больше 50 процентов собственников обращаются к нам с уже…

Задайте свой вопрос

Живя в многоквартирных домах, мы часто сталкиваемся с ситуацией ремонта…

Перепланировка однокомнатной квартиры в ЖК Утесов

Однокомнатная квартира находящаяся в здании монолитной конструкции ЖК «…

У вас вопрос по статье? Задайте его тут

с вопросом от 23 сентября 2021 года

Добрый день! Планируем в эту среду подготовить доверенность, также готовы заключить договор и внести предоплату. Подскажите, можно ли организовать подписание договора через курьера в среду. Также после встречи с дизайнером у нас возникло несколько вопросов: 1. Можно ли убрать/уменьшить/подвинуть стену отделяющую входной коридор от жилой комнаты? 2. Будет ли Ваша компания осуществлять непосредственно выезд на объект для обмера и изучения «строения» квартиры? Мы исходим из того, что коридор и кухню от жилой комнаты отделяет не несущая стена, что там несущая балка, но мы хотим в этом удостовериться (в частности, см. фото во вложении). 3. Сейчас в жилых помещениях уложен паркет, но после осмотра приняли решение, что его надо менять. Влияет ли это на согласование? 4. Если нанятая нами строительная бригада не является членом соответствующей СРО, может ли Ваша компания предоставить необходимую помощь? Если да, то на каких условиях?

Добрый день Сурен.
1. Можно.
2. Да, выедем на объект.
3. Не влияет.
4
. Да, сможем помочь.

с вопросом от 2 мая 2021 года

Добрый день хотим согласовать перепланировку но, есть один ньюанс – квартира, о которой мы с Вами говорим, не является приватизированной, в ней прописаны – я с детьми и моя бабушка. Как это обстоятельство может повлиять на достижение необходимого результата? От кого должна быть оформлена доверенность? И ещё – нужно ли будет бабушку таскать в БТИ – вопрос важный, ибо это будет

Добрый день Ксения

Мои комментарии под текстом:

Спасибо Вам за оперативный и подробный ответ!
Мы внимательно ознакомились с вашими предложениями и готовы приступить к их реализации.
— спасибо, все решим.

Но, есть один нюанс – квартира, о которой мы с Вами говорим, не является приватизированной, в ней прописаны – я с детьми и моя бабушка.
— понятно

Как это обстоятельство может повлиять на достижение необходимого результата?
— не повлияет никаким образом, все будет в стандартном режиме

От кого должна быть оформлена доверенность?
— доверенность должна быть оформлена от всех лиц зарегистрированных в квартире. Если дети несовершеннолетние необходимо изготовить нотариальную копию их свидетельств о рождении. А также нотариальную копия договора социального найма.
И ещё – нужно ли будет бабушку таскать в БТИ – вопрос важный, ибо это будет сделать нелегко.
— не нужно, все решим по доверенности

с вопросом от 26 апреля 2021 года

Добрый день. А если у меня два собственника то доверенность на узаконивание перепланировки образец которой выставлен на вашем сайте необходимо оформлять от каждого собственника отдельно или можно обоих собственников в одну доверенность записать?

Добрый день Анна.

Можно и так и так. То есть и сделать две доверенности, по одной от каждого собственника, а можно и вдвоем пойти к нотариусу и оба собственника будут в одной.

  • Образец. Доверенность на право осуществления операций от имени предприятия

    Доверенности: образцы заполнения → Образец. Доверенность на право осуществления операций от имени предприятия

    настоящая доверенность выдана сроком до доверенность настоящая доверенность выдана (должность, фамилия, имя, отчество) в том, чт…

  • Примерная форма договора купли-продажи предоставляемая на государственную регистрацию (без учета особенностей конкретной сделки)

    Договор купли-продажи недвижимости → Примерная форма договора купли-продажи предоставляемая на государственную регистрацию (без учета особенностей конкретной сделки)

  • Образец. Извещение органа государственной регистрации о ликвидации акционерного общества

    Учредительные договоры, уставы → Образец. Извещение органа государственной регистрации о ликвидации акционерного общества

    бланк предприятия в (орган государственной регистрации) извещение настоящим извещаю, что в соответствии с решением общего собрания акционеров, протокол no….

  • Образец. Перечень документов представляемых эмитентом для государственной регистрации выпуска цепных бумаг

    Ценные бумаги и акции, эмиссия → Образец. Перечень документов представляемых эмитентом для государственной регистрации выпуска цепных бумаг

    …та об итогах выпуска ценных бумаг и проспекта эмиссии ценных бумаг (в случае его представления в соответствии с п.4). 19. доверенность на осуществление действий, связанных с государственной регистрацией выпуска ценных бумаг. 20. сопроводительное письмо, сод…

  • Образец. Бланк предприятия в орган, осуществляющий государственную регистрацию юридических лиц

    Учредительные договоры, уставы → Образец. Бланк предприятия в орган, осуществляющий государственную регистрацию юридических лиц

    бланк предприятия в орган, осуществляющий государственную регистрацию юридических лиц извещение настоящим извещаю, что в соответствии с решением общего собрания протоко…

  • Образец. Перечень документов, представляемых эмитентом для государственной регистрации выпуска ценных бумаг при учреждении акционерного общества

    Ценные бумаги и акции, эмиссия → Образец. Перечень документов, представляемых эмитентом для государственной регистрации выпуска ценных бумаг при учреждении акционерного общества

    …та об итогах выпуска ценных бумаг и проспекта эмиссии ценных бумаг (в случае его представления в соответствии с п.4). 18. доверенность на осуществление действий, связанных с государственной регистрацией выпуска ценных бумаг. 19. сопроводительное письмо, сод…

  • Образец. Выписка из форм государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (утверждено роскомземом от 13.09.96)

    Защита прав собственности → Образец. Выписка из форм государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (утверждено роскомземом от 13.09.96)

    утверждена роскомзем от 13.09.96 выписка из форм государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в формах государственной регистрации прав на недвижимое иму…

  • Образец. Доверенность на представление интересов акционера на общем собрании акционерного общества (образец)

    Доверенности: образцы заполнения → Образец. Доверенность на представление интересов акционера на общем собрании акционерного общества (образец)

    доверенность я, , (фамилия, имя, отчество акционера) паспорт: серия номер кем и когда выдан количество принадлежащих акци…

  • Образец. Заявление об отзыве доверенности на представление интересов акционера на общем собрании акционерного общества (образец)

    Доверенности: образцы заполнения → Образец. Заявление об отзыве доверенности на представление интересов акционера на общем собрании акционерного общества (образец)

    …енование акционерного общества) от акционера (ф.и.о. или наименование юридического лица) я заявляю об отзыве своей доверенности на акций — голосов выданной мною «» 20 г. на имя гр. на принятие участия в общих собраниях акционерного общества. нач…

  • Образец доверенности на оформление наследства

    Доверенности: образцы заполнения → Образец доверенности на оформление наследства

    доверенность город москва, тридцать первое октября две тысячи двенадцатого года. я, гражданин российской федерации (ф.и.о. — наслед…

  • Образец. Доверенность на получение документа

    Доверенности: образцы заполнения → Образец. Доверенность на получение документа

    доверенность (место и дата выдачи доверенности прописью) я, гр. , проживающая(ий) по адресу: , доверяю гр. , проживающей(е…

  • Образец. Доверенность на отправку багажа

    Доверенности: образцы заполнения → Образец. Доверенность на отправку багажа

    доверенность (место и дата выдачи доверенности прописью) я, гр. , проживающий(ая) по адресу: , доверяю гр. , проживающему(…

  • Образец. Доверенность на получение багажа

    Доверенности: образцы заполнения → Образец. Доверенность на получение багажа

    доверенность (место и дата выдачи доверенности прописью) я, гр. , проживающая(ий) по адресу: , доверяю гр. , проживающей(е…

  • Образец. Доверенность (разовая) на получение денег

    Доверенности: образцы заполнения → Образец. Доверенность (разовая) на получение денег

    доверенность (разовая) на получение денег доверенность город москва, двадцать пятого декабря тысяча девятьсот девяносто второго…

  • Образец. Доверенность (разовая) на получение денег

    Доверенности: образцы заполнения → Образец. Доверенность (разовая) на получение денег

    доверенность (разовая) на получение денег доверенность город москва, двадцать пятого декабря тысяча девятьсот девяносто второго г…

  • Правила оформления доверенности

    При составлении доверенности на перепланировку необходимо соблюдение определенных правил (в противном случае документ будет признан недействительным):

    • оформление документа возможно только в нотариальном виде. Доверенность, составленная в простом рукописном виде, не подлежит рассмотрению в различных государственных органах ввиду невозможности ее использования с точки зрения законодательства;
    • в документе должен быть подробно описан весь перечень полномочий, который делегируется доверенному лицу либо должно содержаться указание, что доверенность относится к генеральному виду;
    • перечень государственных органов, в которые может обращаться доверенное лицо, также должен быть подробно указан.

    При составлении такой доверенности в ней обязательно должны быть указаны следующие разделы:

    • дата и место составления документа с указанием того населенного пункта, в котором было произведено нотариальное заверение. Именно это место и считается местом составления документа;
    • сведения о доверителе с указанием его правового отношения к конкретному объекту недвижимости, в котором планируется проведение строительных работ по перепланировке;
    • сведения о лице, на которого оформляется доверенность (указываются данные из того документа, который удостоверяет его личность, в дальнейшем доверенность будет действовать только при предъявлении этого удостоверяющего документа; если он по каким-то причинам меняется, то происходит и замена доверенности);
    • перечень тех государственных органов, в которых доверенное лицо имеет право представлять интересы доверителя, а также перечень тех действий, в том числе юридического характера, которые имеет право осуществлять доверенное лицо. Перечень государственных органов должен быть указан путём точного перечисления, так как в противном случае доверенность не будет действовать;
    • срок действия доверенности. Следует указать окончательное событие (например, получение технического плана помещения после завершения работ по перепланировке) либо точную календарную дату. Также в качестве срока действия доверенности может быть указано количество дней или месяцев (но такое указание должно иметь точное количество календарных дней, однако такое обозначение не всегда удобно, так как могут возникнуть сложности с оформлением документов или проведением строительных работ, в результате чего срок доверенности истекает раньше, чем завершится вся перепланировка);
    • подпись доверенного лица, заверенная нотариусом;
    • подпись самого нотариуса, который провёл заверение документа, а также его печать и указание той суммы, которую заплатил доверитель за удостоверение его подписи.

    Образец документа: бланк доверенности на согласование перепланировки можно скачать по ссылке.

    Доверенность на перепланировку — документ, который оформляется при необходимости представления интересов собственника помещения в различных государственных органах. Доверенность должна быть обязательно удостоверена нотариусом.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефон горячей линии. Это бесплатно.

    8 (800) 350-31-84

    Доверенность на перепланировку квартиры образец бланк

    Перепланировка и переустройство квартиры — довольно кропотливое дело, включающее в себя перестановку, уничтожение и создание стен, перенос дверей и окон, а также перепланировку коммуникаций, сантехнических узлов, кухонного оборудования, плит.

    Также любая перепланировка в обязательном порядке должна быть согласована с Бюро по технической инвентаризации, а также в различных других структурах, таких, как Санитарно-эпидемиологический и Пожарный надзор, а также Газовая инспекция.

    Всего это больше десятка инстанций, документы в которые также готовятся заранее.

    Для начала работ необходимо получить окончательное разрешение от всех органов и даже после из выполнения будет необходимо еще и «отчитаться» по результатам.

    Оформление доверенности на перепланировку квартиры

    Доверенность на перепланировку квартиры позволяет выполнить такое переустройство при помощи другого лица или организации, которая берется выполнить такие работы. Стороны сделки именуются в договоре как доверитель и представитель.

    Как правило, такая сделка является возмездной и представитель за определенную плату осуществляет и согласование проекта перепланировки, и сами работы по переустройству жилого помещения.

    Доверенность должна быть выполнена в письменной форме и нотариально заверена. Хотя  это никак не прописано в законодательстве, но заверение, как правило, требуется в различных инстанциях, с которыми оно будет согласовываться.

    Типы перепланировки

    Еще одним важным пунктом будет являться выбор типа переустройства. Всего их два: проектная и эскизная перепланировки, и именно от них будет зависеть следующие действия, которые необходимо совершить представителю. Он отчасти определяет и объем полномочий, которыми он наделяется в процессе выполнения работ.

    Также этот объем полномочий может регулироваться и дополнительными условиями к доверенности, такими, например, как обязанность представителя дополнительно выполнить капитальный ремонт квартиры или установка нового кухонного оборудования.

    Все такие дополнительные условия прописываются непосредственно в тексте доверенности на перепланировку и переустройство квартиры, а также в дополнительных актах (таких, например, как, журнал ремонтно-строительных работ), в которых будет контролироваться ведение дополнительных работ и условий, указанных в доверенности.

    Ниже расположен типовой бланк и образец доверенности на перепланировку квартиры, вариант которого можно скачать бесплатно.

    Читать документ далее

    Понравилась статья? Поделиться с друзьями: