Главная | Документы для вступления в наследство на приватизированную квартиру

Документы для вступления в наследство на приватизированную квартиру


Подготовка документов для нотариуса

Согласно Гражданскому Кодексу наследники могут быть: Состоит она из восьми частей, делящихся по родственному принципу. Например, наследники первой очереди — это дети, оставшийся в живых супруг, родители умершего.

А написано об этом в статьях , Гражданского Кодекса РФ.

Рекомендуем к прочтению! страх что собью пешеходов

Подготовка документов для нотариуса Оформлением всех документов для вступления в наследство на квартиру занимается нотариус. Только нотариус и больше никто. Кадастровый паспорт на квартиру, содержащий кадастровую стоимость квартиры он необходим для расчета нотариального тарифа за выдачу свидетельства о праве на наследство.

Правоустанавливающий документ на квартиру, подтверждающий происхождение собственности наследодателя.

Удивительно, но факт! Стоимость отчета об оценке квартиры составляет не менее р.

Это может быть договор передачи квартиры в собственность граждан приватизации , договор купли-продажи, договор дарения, договор мены, договор пожизненного содержания с иждивением ренты , свидетельство о праве на наследство, решение суда.

Может так случится, что документов всех или части , у вас нет, так как они находятся в руках у родственников, с которыми вы конфликтуете в вопросах наследования имущества. Какие документы нужны для оформления наследства по закону Отличительной чертой наследования квартиры по закону является необходимость подтверждения родственных связей.

В качестве такого документа могут выступать: Свидетельство о заключении брака. Свидетельство о рождении или свидетельство об установлении отцовства. Решение суда об установлении родственных связей: Документы, подтверждающие смену фамилии.

При наличии ошибок и опечаток в документах о родстве внести исправления в них можно через ЗАГС или суд. В случае если документы, подтверждающие родство, были утрачены, то можно попробовать восстановить их через ЗАГС, в котором они выдавались. Также наследники могут обратиться в ЗАГС по месту жительства, а тот перенаправит запрос в нужное территориальное отделение. Остальные документы, подтверждающие факт смерти наследодателя и на наследуемую недвижимость, полностью совпадают с тем списком, который действует при наследовании в соответствии с завещанием.

Законные сроки

Расходы При вступлении в наследство, независимо от основания наследования, наследникам предстоит оплатить госпошлину за выдачу свидетельства о праве на наследство. Она рассчитывается на основании кадастровой или рыночной стоимости недвижимости ранее также применялась инвентаризационная стоимость, но теперь это правило утратило силу.

Поэтому в число обязательных документов, которые требуются при наследовании квартиры, входят выписка из ЕГРН, содержащая указание на кадастровую стоимость квартиры или отчет от независимых оценщиков о рыночной стоимости квартиры. Наследник вправе самостоятельно выбрать, на основе какой стоимости будет произведен расчет госпошлины, нотариус не вправе указывать на предпочтительный вариант.

Запрашивать отчет наследникам целесообразно, если кадастровая стоимость представляется сильно завышенной. В противном случае они просто понесут дополнительные необоснованные расходы. Стоимость отчета об оценке квартиры составляет не менее р. Ко второй группе можно отнести документы на имущество, подлежащее наследованию. Например, если предметом наследования является квартира, нотариусу нужно подать правоустанавливающие, технические, оценочные и прочие документы на квартиру.

Где производится оформление наследства

Третья группа — дополнительные документы, которые могут потребоваться в исключительных случаях. Например, доверенность — она необходима лишь в том случае, если все действия от имени наследника будет выполнять доверенное лицо. Рассмотрим подробнее, какие документы из каждой группы должны быть поданы в нотариальную контору для вступления в наследство на квартиру.

Но может возникнуть ситуация, когда наследник не знает, было ли оформлено завещание.

Вступление в наследство по завещанию на квартиру

В данном случае необходимо отправиться в ближайшую нотариальную контору. Там есть связь со всеми нотариусами, они информируют о наличии или отсутствии завещания. После этого наследник обращается за завещанием к нотариусу, который его оформлял.

Тот выдает дубликат с отметкой об отсутствии изменений. За такой же отметкой нужно обращаться и тем наследникам, у которых документ хранился на руках. Наследство квартиры по завещанию требует наличия определенных документов.

Удивительно, но факт! При оформлении завещания на квартиру нотариус также должен запросить разрешение от супруги наследодателя на распоряжение ее долей, если по наследству передается недвижимость из числа совместно нажитого имущества.

Документы для оформления наследства на квартиру по завещанию В этом разделе мы подробно расскажем о том, как оформить квартиру по наследству по завещанию. Документы на вступление в наследство на квартиру по завещанию: Какие документы для вступления в наследство на квартиру по завещанию понадобится мы разобрались. Далее поговорим о том, как происходит оформление наследства на квартиру по завещанию. Инструкция по оформлению Наследование квартиры по завещанию, порядок: И начнем мы с того, что расскажем о том, кому принадлежат права наследования приватизированной квартиры.

Право на наследство В своем распоряжении наследодатель вправе указать любое лицо, которое не причисляется к его родне а также государство в лице его уполномоченных органов.

Удивительно, но факт! Когда речь заходит о вступлении в наследство, люди теряются.

Однако законом также определена особая категория граждан, которая обладает первостепенным правом наследования независимо от волеизъявления предшественника. К лицам, обладающим правом на обязательную часть в приватизированном жилье, относятся: При получении приватизированной жилплощади в наследство несколькими наследниками необходимо произвести выдел долей.

Однако часто осуществить раздел в реальности не представляется возможным.

Удивительно, но факт! У главы семьи после смерти остались жена и двое сыновей.

В такой ситуации правопреемники могут подписать соглашение о разделе приватизированной жилплощади. При отсутствии согласия конфликтная ситуация разрешается в суде. В заявлении должно содержаться требование о выделе доли каждого правопреемника.

При разделе действует такое правило: Можете восстановить срок вступления в наследство через судебное разбирательство, если найдутся уважительные причины и доказательства примет суд, что далеко не факт. Запомните, что существует срок давности на обращение в суд по вопросам наследования, который ограничивается законом в рамках трех лет.

Сколько стоит оформить наследство на приватизированную квартиру Основную часть расходов составляет государственная пошлина, которая рассчитывается по следующей схеме: Делая вывод, знайте, что опоздав с подачей документов и заявления на вступление в наследство, можно затянуть процесс получения собственности на годы. Наследники, которые вступят в свои законные права, смогут потратить и использовать часть наследства, которое по суду потребуют вернуть появившемуся наследнику.

Получится или нет компенсировать утраченное наследство, за какой период наследники смогут расплатиться с опоздавшим правопреемником остается вопросом.

Удивительно, но факт! Если после смерти владельца квартиры истекло более чем полгода, а наследники первой очереди не предъявили свои права на наследство, о своих претензиях на наследство могут заявить дальние родственники и другие заинтересованные лица.

Была ли Запись полезна?



Читайте также:

  • Купить квартиру в одинцово в ипотеку без первоначального взноса
  • Ипотека в рублях плюсы и минусы