Главная | Что делать если меня затопили соседи и куда звонить

Что делать если меня затопили соседи и куда звонить


Правильно составленный акт о последствиях залива помещения; Дефектный акт, выданный жилищно-коммунальным хозяйством или оценщиком; Смета строительно-ремонтных работ.

Фиксируем факт затопления

В случае, если ремонт уже произведен, предоставляется смета расходов с подтверждением, в качестве которого могут быть использованы товарные и кассовые чеки; Исковое заявление. Действия после вынесения судебного решения Если после того, как в пользу пострадавшего вынесено судебное решение, виновник не выплачивает положенную сумму, следует обратиться в тот же суд с заявлением о выдаче исполнительного листа.

Этот документ необходимо лично передать в службу судебных приставов для возбуждения исполнительного производства. Но и после этого не стоит надеяться только на них.

Рекомендуем к прочтению! земельные участки на праве аренды ндс

Нужно быть готовым к тому, что даже их работу потерпевшей стороне придется контролировать. В противном случае есть риск, что дело затянется более чем на три года. Кто-то может спросить, а что же будет по истечении трех лет. По прошествии этого срока, если не было проплат, исполнительное производство прекращается. В этом случае законных оснований к получению компенсации уже не будет.

По прошествии 10 дней можно вызывать оценщика.

Что предпринять, чтобы прекратить затопление?

К этому времени будет виден весь ущерб Подводя итог Затопление квартиры соседями сверху, конечно, событие неприятное, но не критичное. Лучше, чтобы виновник затопления также принимал участие при составлении акта.

Удивительно, но факт! Виновник обещал оплатить предстоящие расходы, но письменное соглашение составлять не стали, понадеялись на порядочность.

Это поможет избежать разногласий по поводу наличия тех или иных повреждений и их масштаба. Если он отказывается присутствовать при составлении акта, в нем необходимо это пометить.

В акте следует указать следующую информацию: Соседи — если дело в неисправной стиральной машине, переполненной ванне или повреждениях водопровода на коммуникациях после крана, ограничивающего подачу воды в квартиру. На них же ложится ответственность, если они самостоятельно переделали систему отопления.

Удивительно, но факт! Кроме того, нередки случаи, когда страховщик намеренно приуменьшает сумму ущерба.

Управляющая компания — если поломка на общем стояке или батареях. Кто должен платить, если пролили и нанесли ущерб квартиранты?

Удивительно, но факт! В подобных ситуациях импульсивность и эмоции через край вам не помогут.

Если квартира арендована, нужно выяснить, что именно привело к заливу. В таких причинах, как поломка стиральной машины, переполненная ванна, неисправный смеситель, будут виноваты квартиросъемщики. Если же прорвало трубу, то отвечать будет владелец жилого помещения, так как за их исправность отвечает именно он.

Руководство для тех, кого соседи затапливают

Потерпевший имеет право предъявить иск собственнику квартиры, который обязан компенсировать ущерб и потом только требовать деньги с квартирантов, если вред причинен по их вине.

Подробно о том, как выявить виновника затопления квартиры, читайте в нашем материале. Куда звонить, когда топят, но не открывают дверь? В качестве примера можно привести следующее положительное решение районного городского суда. Пострадавшими являются 2 квартиры, расположенные друг над другом.

Причина затопления — разрыв шланга, подающего холодную воду в ванную комнату. Масштабность причиненного ущерба отражена в акте, составленном специалистами, а также подтверждается свидетельскими показаниями. Сумма, отраженная в исковом заявлении, компенсирует следующие расходы: Сосед составил акт без моего участия и сам посчитал цену ремонта.

Судя по сумме хочет всю квартиру отремонтировать за мой счет. Я не отказываюсь от помощи, у меня есть люди которые делают ремонт, но он не хочет чтоб я даже заходила в квартиру. И если он пойдет в суд бует ли это моей страховкой? Да, Вы можете просить от пострадавшего соседа написать письменный отказ от Вашей помощи предоставление рабочей силы для ремонта последствий затопления , но это его право предоставлять письменный отказ , а не обязанность.

К тому же этот документ не будет иметь сильного правового эффекта. Так как отказ от Ваших услуг — это не отказ от притязаний не подтверждение отсутствие претензий. В суде сосед может заявить, что не был уверен в профессионализме Ваших работник и материалах, которые они могут использовать при ведении ремонта и пр.

Но если правильно построить линию защиты, то нежелание дать Вам возможность устранить последствия затопления, есть ничто иное как попытка злоупотребить своим правовым положением потерпевшего и попытка обогатиться за счет причинителя вреда осуществить ремонт в большем объеме, чем требуется для ликвидации вредоносных последствий. Статьей Гражданского кодекса предусмотрено, что виновник должен устранить вред в натуре в Вашем случае сделать ремонт , а если нет такой возможности, то возместить убытки выплатить деньги на компенсацию расходов на ремонт.

Поэтому Вы на правильном пути понимания и решения проблемы. Вам следует сейчас написать в адрес Управляющей компании и соседа письмо о проведении акта осмотра квартиры и оценки ущерба повторно с Вашим участием, для объективного и правильного определения локализации затопления и стоимости ремонта. Тут же напишите письмо, что Вы готовы устранить вред в течение разумного непродолжительного срока силами третьих лиц, которые имеют соответствующий опыт и навыки Вашим ремонтники должны быть от ООО или ИП, которое предусматривает вид экономической деятельности — ремонтные работы и пр.

Если Вам будут отказывать или учинять препятствия, то поднимайте этот вопрос в суде если дело будет инициировано пострадавшей стороной , ходатайствуйте о назначении экспертизы, оспаривайте законность акта управляющей компании и пр. О недобросовестных намерениях соседа будет свидетельствовать и кроме прочего отказ от Ваших услуг ремонта в том числе отказ от подписания документа на отказ от ремонта, делайте это при свидетелях.

Предоставляйте суду доказательства того, что у Вас есть ремонтники профессиональные договор с ними, документы их квалификации и т. Подскажите, нас затопили соседи. Дозвониться до виновника сразу не получилось, вызвали председателя ТСЖ, чтобы зафиксировать случившееся.

Когда сосед все таки явился с извинениями, решили подождать дня, чтобы оценить последствия.

Пошаговая инструкция, куда обращаться и как действовать после залива

В результате залив привел к короткому замыканию в ванной комнате и туалете такое заключение сделал электрик ТСЖ. Сразу же известили об этом соседа-виновника. Обсудив с виновником предстоящие ремонтные работы, пришли к мирному как нам казалось решению. Виновник обещал оплатить предстоящие расходы, но письменное соглашение составлять не стали, понадеялись на порядочность.

В результате после ремонта виновник отказывается оплачивать расходы. Есть ли возможность призвать его к ответственности, если есть фото залива до ремонта, акт от председателя ТСЖ по факту залива и заключение оценщика? Ординарцев Роман Здравствуйте, Алевтина! Сосед скорее всего будет отказываться в суде от свой вины в случившемся, а именно указывать, что он не принимал участие в составлении акта если я правильно понял, акт составлялся без него , настаивать на проведении судебной экспертизы ущерба судебно-техническая экспертиза , которую невозможно провести ввиду устранения ущерба, тем самым оспаривая объем ущерба и его стоимость и пр.

Бесспорно это усложнит Вашу задачу в рамках судебного процесса, но если объяснить причины отсутствия соседа при фиксации последствий затопления, недобросовестного поведения виновника, который якобы намеревался погасить ущерб и все шло исключительно к решению вопроса миром, но сосед злоупотребил Вашим доверием, то можно оправдать произведенный ремонт раньше времени.

Как узнать, кто ответственный за потоп в квартире?

Имеющихся доказательств достаточно в деле, можно будет пригласить работников УК в качестве свидетелей, которые пояснят все обстоятельства дела, разъяснят технологические детали и укажут на ответственных лиц.

Рассыпать дело можно, если представить контрдоказательства, например, что затопление было со смежной квартиры или ремонт проведен в большем объеме и по завышенным расценкам.

У него тоже квартира в ипотеке. Мы вызвали мастера он нам оценил ущерб в Это пятна на потолке от залива и замена досок ламината в квартире. Сосед отказался платить и сказал что обратится в свою страховую компанию, соберёт от нас бумаги и тогда что возместит ему страховая, то и нам он возместит. У меня два вопроса: Правомочны ли действия соседа? Почему я ему должна предоставлять пакет документов? Акт у нас есть, на момент залива его не было дома, я вызывала аварийную службу.

По его словам я должна сама собрать бумаги нужные ему. То есть он меня затворил и я должна потратить своё время на сбор справок для него Второй вопрос: Проживающие в квартире по договору социального найма также не обязаны оплачивать урон. Собственник — муниципалитет, государственные органы, они и отвечают за ущерб.

Удивительно, но факт! Если застрахованы не забудьте сообщить о потопе страховщикам в течение двух дней с момента затопления.

Необходимо внимательно ознакомиться с договором аренды и уточнить ответственность сторон. В теории все понятно, но на практике добиться от квартирантов телефона хозяина, а уж тем более быстро получить компенсацию с муниципальных органов, невозможно.

Куда обращаться и звонить если заливают соседи ночью?

Поэтому обязательно составлять акт затопления. Сфотографировать ущерб или снять на видео. Оформить акт в произвольной форме, но в присутствии соседей сверху и 2 свидетелей. Фиксируется время, место составления акта. Описываются последствия, примерно оценивается ущерб. Акт выполняется в 3-х экземплярах. Если затопили соседи сверху, что делать, куда обращаться — это понятно, но виновники могут отказаться подписывать акт, вообще присутствовать при составлении документа.

Затопили соседи сверху: что делать, куда бежать, кому звонить

Факт отказа фиксируется в акте, а свидетели заверяют правдивость этого случая. Крайне важно собрать как можно больше свидетелей, пусть это будут все соседи по площадке, жильцы квартиры снизу.

Последних вы также подтапливаете, поэтому соседи заинтересованы в истребовании возмещения, в том числе для восстановления своей квартиры. Куда обращаться, если затопили соседи, и нет возможности оценить ущерб правильно?

Удивительно, но факт! По факту причинения ущерба Вы можете обратиться в суд с иском, пусть даже сумма возмещения будет незначительной.

Более детальный совет даст любой юрист, но на всякий случай держите под рукой номер телефона экспертов. Варианты возмещения ущерба В соответствии с ст.

Также регламентом допускается неответственность гражданина в случае, когда не он виноват в происшедшем. Особое внимание нужно уделить составлению акта о затоплении. Составить его нужно в присутствии комиссии и в нескольких экземплярах как минимум двух , желательно при присутствии соседей.

Поэтому, стоит подробнее рассмотреть, что же делать, каков порядок действий в случае постоянных заливов, что нужно знать в первую очередь, что нельзя упускать из виду, какие документы будут нужны, куда обращаться, какие права у пострадавшего.

Знание и понимание ситуации поможет восстановить справедливость по отношению к владельцу многократно затапливаемой квартиры. Для открытия выплатного дела необходимо собрать и предоставить в отдел урегулирования убытков следующий пакет документов: О мирном разрешении вопроса в большинстве случаев, к сожалению, даже не может быть и речи. Если вашу квартиру затопили соседи сверху, не признающие свою вину и не собирающиеся покрывать убытки, то остается один выход — обращение в суд.

Для этого придется собрать пакет документов, который прикладывается к исковому заявлению, в котором необходимо указать конкретного виновника:

Удивительно, но факт! Конечно, во всем можно найти свои плюсы, но не нужно бросаться в крайности Очень важно!



Читайте также:

  • Сделки с недвижимостью в новом гк
  • Объявление в газету по услуге юриста